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A Louer, local d’activité de 132 m² à proximité de Neuville sur Saône (69)

A Louer, local d’activité de 132 m² à proximité de Neuville sur Saône (69) Dans une zone d’activité artisanale et industrielle entièrement rénovée, venez découvrir un local d’activité neuf d’une surface de 132 m². Composé d’un atelier de 92 m² et d’une surface de bureaux meublée de 40 m², il présente de belles prestations telles que : des sanitaires, un kitchenette équipée d’un frigo, d’un micro onde et d’une plaque de cuisson, la climatisation réversible, RJ45, Fibre, etc. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de bureaux nécessitant du stockage. Quelques chiffres : loyer HT : 12160 EUR/an soit 1013.33 EUR/mois charges liées à la zone artisanale : 9% du loyer annuel soit 1094.40 EUR provision pour charge (eau et électricité) : 1500 EUR (révisée à la fin de l’année) honoraires agence : 15% HT soit 18% TTC soit 1824 EUR HT Taxe foncière : 700 EUR HT environ /an Assurances des murs : 450 EUR HT environ /an contrat de vérification annuelle électrique : environ 150 EUR HT /an contrat de vérification annuelle des extincteurs : environ 80 EUR HT /an. Dépôt de garantie : 1 trimestre soit 3040 EUR. Pas de frais de bail ou d’état des lieux. Bail commercial (3/6/9 ans) ou dérogatoire (1/2/3 ans) Très beau bien dans un cadre d’activité artisanale dynamique à proximité de Lyon, à voir chez Orpi Direct Habitat. Pour plus d’information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

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Alix DAVID