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A vendre, Local Mixte d’environ 250 m² sur terrain clos de 575 m² à Villefranche sur Saône (69)

A vendre, Local Mixte d’environ 250 m² sur terrain clos de 575 m² à Villefranche sur Saône (69) Sur un terrain clos de 575 m², venez découvrir cet immeuble construit en 1993 en pleine propriété composé : – D’un local commercial à usage de garage automobile d’une surface d’environ 160 m², 139 m² environ d’atelier, 13 m² de bureau en plus de dégagement et sanitaires. – D’une surface de stockage / réserve d’environ 40 m² en fond de cour. – D’un appartement d’environ 90 m² au sol (68.50 m² carrez) présentant un grand salon avec cuisine américaine, une salle d’eau et deux chambres ainsi qu’une belle terrasse couverte d’environ 38 m². Idéal pour un exploitant cherchant à combiner un espace de travail un parking et/ou jardin et un appartement de fonction et/ou bureau. Parfait pour les activités de garages ou des activités nécessitants du terrains et/ou du parking (petites écoles, crèche, professions libérales, etc.) NB : dans le cas d’un changement de destination, une dépollution des sols sera nécessaire (diagnostics disponibles) Une visite virtuelle est disponible. En quelques chiffres : Prix de vente : 270 000 EUR frais d’agence inclus TTC à charge vendeur. Taxe foncière : 1133.00 EUR (année 2020) A découvrir en exclusivité chez Orpi Direct Habitat. Contactez Alix au 06 11 26 83 04.

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Alix DAVID