OrpiPro Direct Habitat vous propose à la vente en exclusivité, ce Fonds de Commerce Bar Restaurant situé à Trévoux.

Venez découvrir en hypercentre un restaurant avec licence IV exploitant un local commercial d’environ 170 m².
Celui ci se compose de deux salles avec 45 couverts chacune, une salle bar de 30m², WC séparés avec point d’eau, d’une cuisine de 50m² très bien équipée.
Le restaurant bénéficie d’une terrasse de 75 couverts, équipée de store électrique en 2021. Elle est louée 820euros/an auprès de la Mairie.

Il est possible de louer en supplément, un local voisin comme espace de stockage.

Il est aisément accessible à pied ou en voiture avec des parkings à proximité.

Environnement résidentiel, commercial et touristique.

Idéal pour un couple ou une première affaire.

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 9 360euros HT HC
Provision annuelle des charges: 36euros
Prix de commercialisation 267 500euros FAI charge acquéreur HT.
Net vendeur 250 000euros
Honoraire agence 17 500 euros HT
Honoraire agence 21 000 euros TTC
Coût total pour l’acquéreur 271 000euros TTC

Pour plus d’informations et de photos contactez Kevin Crespin au 07 63 63 37 43.