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A louer, Local à rénover à Villefranche sur Saône (69)

Venez découvrir en centre ville cet immeuble à usage professionnel à l’angle de la rue Paul Bert et de la Rue Gagnepain.

Composé en Rez-de-chaussée d’une surface de 177,6m² (surface d’accueil, salle d’eau, cave et dégagement) et en étage une surface de 165,9 m² à usage de bureaux accessible par deux escaliers distincts. Divisible

Accessible piéton, bus et voitures

Environnement : boulangerie, petit casino, coiffeurs, snacks, résidentiel et bureaux.

Idéal pour une activité libérale ou de services pouvant opter pour un bail professionnel.

Quelques éléments clefs :
Bail professionnel
Loyer payable par trimestre d’avance
Loyer annuel 28000 euros (non assujetti à la TVA)
Provision pour charges annuelle 0 euros HT
Dépôt de garantie 7000 euros
Taxe foncière 2037euros par an
Honoraires agence 4200 euros HT
Frais de rédaction d’acte 450 euros HT
Frais d’état des lieux 200 euros HT

Retrouvez ce bien en Exclusivité chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d’information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Alix DAVID

‭06 11 26 83 04‬

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