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120.000 €

Description

A vendre, Fonds de commerce d’esthétique dans le Val de Saône (01).
Sur l’axe principale du village, dans un local commercial entièrement rénové une belle activité de salon d’esthétique avec salariées.
Composé d’un accueil, de 4 cabines (dont 2 avec douches) et 2 espaces ongleries, buanderie et réserve.
Accessible en voiture (nombreux parkings à proximité) ou par bus (un arrêt à moins de 5 minutes)
Environnement commercial et résidentiel.
Idéal pour une esthéticienne avec de l’expérience souhaitant une activité saine et rentable.

Quelques éléments clefs :
Bail commercial 3/6/9
Loyer payable par mois échu
Loyer annuel 11 035 euros (non assujetti à la TVA)
Provision pour charges annuelle 198 euros HT
Dépôt de garantie 1100 euros
Taxe foncière charge preneur
Prix de commercialisation : 120 000euros frais d’agence inclus HT
Frais d’agence HT : 7850.47euros
Frais d’agence TTC : 9420.56euros
Coût total pour le preneur : 121 570,09 euros frais d’agence inclus TTC dont 1570.09euros de TVA récupérable.

Coup de coeur assuré pour ce bien en vente chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d’information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Alix DAVID

‭06 11 26 83 04‬

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