A louer à Chasselay (69), Local de 65 m² environ qui sera réhabilité en fonction des besoins du locataire

A louer à Chasselay (69), Local de 65 m² environ qui sera réhabilité en fonction des besoins du locataire

Au Nord Ouest de Lyon proche du secteur des Monts d’Or, retrouvez au sein d’un local de 120 m², une surface de 65 m² à louer au pied d’une superbe bâtisse avec cachet.

L’immeuble composé de 4 niveaux propose trois étages d’appartement et un rez-de-chaussée à destination professionnel.

Ces locaux de 65 m² environ se compose d’une grande pièce avec 2 accès possibles dont un donnant sur un extérieur privatif de 30 m².
De nombreuses places de parking gratuites existe à proximité.
Le bien sera rénové par le propriétaire selon les besoins du locataire, il est prévu d’origine, des sanitaires et une kitchenette, accès PMR possible.

Situé en centre ville sur un axe passant, à proximité de commerçants, il est facile d’accès et très agréable.

Idéal pour une activité de bureau ou une profession libérale.

Les activités de restauration et de micro-crèche sont impossibles.

Quelques chiffres :
Loyer : 9360euros/an
Provision annuelle de charges : 5% du montant du loyer HT.
Honoraire d’agence : 15% HT du montant du loyer annuel soit 1404euros HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Bail commercial notarié.
Pas de frais d’état des lieux.
Dépôt de Garantie de 3 mois soit 2340euros.

Retrouvez ce beau local chez ORPI Direct Habitat
Contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04 pour plus amples informations