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A louer, local de 117 m² à Jassans-Riottier (01)

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: A louer, local de 117 m² à Jassans-Riottier (01)

1.412.40 €

A louer, local de 117 m² à Jassans-Riottier (01)

Un local commercial en pied d’immeuble, aujourd’hui brut de béton, il sera livré fini (murs périphériques, sanitaires, sol, chauffage, etc.). Travaux supplémentaires possibles, à définir selon dossier.

Accessible PMR.

Le local fait partie d’un ensemble de 313.1 m², il est possible de louer l’intégralité ou selon le besoin.
Les lots sont par nature définis comme suit mais une autre surface est envisageable :
Lot 8 de 117.70 m²
Lot 9 de 96.20 m²
Lot 10 de 99.20 m²

Idéal profession libérale, activité de formation, activité de bureau.

Environnement : résidentiel, commerciale : activités de formation.

Secteur calme, visibilité faible, parking à proximité.

Conditions pour 117.7 m²:
Bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel.
Loyer annuel 16948.80euros HT (144euros HT/m²/an)
Provisions pour charges annuelle : 753.28euros (6.4euros/m²/an)
Taxe foncière charge preneur : 1107.56euros HT (9.41euros/m²/an)
Dépôt de garantie : 2824.80euros soit deux mois de loyer.
Frais d’agence : 2542.32euros HT (15% HT du loyer annuel HT)
Rédaction de bail : 450euros HT (à confirmer)
Frais d’état des lieux : 234euros HT (à confirmer).

Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.
Contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

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Caractéristiques du bien

1.412.40 €

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adavid@orpipro.com

Alix DAVID

ORPI Direct Habitat

: A louer, local de 117 m² à Jassans-Riottier (01)

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