A vendre, Local d’activité à Lancié (69)

A vendre, Local d’activité à Lancié (69)

Venez découvrir à Lancié un local d’activité de 672 m² implanté sur une parcelle de 1093 m².

Composé d’une surface d’atelier/entrepôt de 597 m², d’une surface commerciale ou de bureau de 75 m² avec sanitaire PMR et d’un beau parking de 478 m².

Actuellement à l’état brut le bien sera livré fini, la modification des aménagements prévus peut faire varier le prix de vente à la hausse ou à la baisse.

Accessible par voiture, à 12 minute de l’entrée d’autoroute A6.

Environnement commercial et industriel.

Idéal pour une activité nécessitant une surface d’accueil commerciale et une surface de stockage ou d’atelier.

Quelques éléments clefs :
Bail commercial 3/6/9
Loyer payable par trimestre d’avance
Loyer annuel 46 656 euros (non assujetti à la TVA)
Provision pour charges annuelle 0 euros HT
Dépôt de garantie 7 776 euros
Taxe foncière charge preneur
Honoraire agence 6998.40 euros HT soit 15% du loyer annuel.

Retrouvez ce bien en vente chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d’information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.