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A vendre, Murs et Fonds, Restaurant semi-gastronomique dans le Beaujolais (69)

1.045.000 €

Description

A vendre, Restaurant semi-gastronomique dans le Beaujolais (69)

Au cœur des reliefs du beaujolais, venez découvrir ce restaurant réputé à la vue imprenable.

Composé de deux salles accessibles aux personnes à mobilité réduite, de cuisines équipées, plonge, réserves, cave et d’une grande terrasse couverte.

Le bien présente aussi un studio actuellement à usage de vestiaire d’environ 30 m² et un appartement exploitant d’environ 100 m² avec 3 chambres, bureau, salle de douche et séjour.

Accessible en voiture, en car de tourisme ou à pied au travers d’une belle randonnée.

Environnement : village classé parmi les plus beaux de France.

Idéal pour un chef ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité pérenne dans un cadre sublime.

Quelques éléments clefs :
Chiffre d’affaires moyen sur les 4 dernières années (COVID inclus) : 800 000 euros HT.
Loyer annuel 37 200 euros HT
Provision pour charges annuelle 1850 euros HT
Dépôt de garantie 6100 euros
Taxe foncière charge preneur
Prix de vente du fonds de commerce : 495 000euros frais d’agence inclus HT à charge acquéreur.
Frais d’agence sur le fonds : 28 285.71 euros HT
Prix de vente des murs : 550 000euros frais d’agence inclus charge vendeur.

Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d’informations contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Alix DAVID

‭06 11 26 83 04‬

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