Annonce
Local d’activité/Professionnel neuf en excellent état au sein de la dynamique ZA du Pardy à Frans, une surface totale de 246m², il est idéal pour une activité de commerce de gros, fabrication, artisan ou espace de stockage.
Situé à seulement 8 minutes des autoroutes A6 et A46, à 10 minutes du centre-ville et de la gare
de Villefranche-sur-Saône, ce local bénéficie d’une excellente situation géographique, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et vos fournisseurs. Il bénéficie d’une belle visibilité en
façade donnant sur la RD904, avec passage de 20000 véhicules / jour. Cela garantit une exposition
maximale pour votre activité et une opportunité unique de vous démarquer.
Très lumineux, le local se compose de 210 m² au rez-de-chaussée, aménagé de toilettes sous
escalier, une dalle en béton et une porte entrée-vitrine. De plus, il dispose de 36 m² en
mezzanine ouverte comprenant une cuisine, de rangement et d’un chauffe-eau, un espace fonctionnel et esthétique, prêt à accueillir votre activité.
Le + du produit : possibilité de showroom avec une porte d’entrée vitrine (modifiable en porte
sectionnelle si besoin) et aménagement d’un espace bureau avec porte d’entrée indépendante. Avec un accès sécurisé par 1 portail, 8 places de parking.
Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat.
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Disponibilité : Immédiate
Montant des charges : 2000 Euros / an
Informations complémentaires : Rédaction de bail et état des lieux charges locataire
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
