Annonce
Aux portes de Bourg-en-Bresse, dans la zone artisanale du Châtelard à Saint-Rémy, ce parc d’activités fonctionnel propose des cellules modulables à partir de 210 m². Situé à proximité immédiate de la départementale et à seulement 4 km à l’ouest de Bourg-en-Bresse, il se compose de quatre bâtiments, dont un indépendant de 415 m², et accueille déjà une vingtaine d’entreprises. Ces espaces répondent parfaitement aux besoins des artisans et PME à la recherche d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’un showroom.
Le programme développe 3 801 m² de surface de plancher et comprend cinq lots divisibles à partir de 210 m², disponibles à la vente ou à la location dès le deuxième trimestre 2024. Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, et disposent de prestations techniques adaptées : portes sectionnelles (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et hauteur libre sous poutre de 6 m, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
Entièrement clos et sécurisé, le site bénéficie d’un portail automatique, de stationnements pré-équipés pour bornes IRVE et de la fibre optique. Les bâtiments associent fonctionnalité et modernité avec une couverture en bac acier isolé, un éclairage LED et zénithal, des menuiseries aluminium sécurisées, ainsi qu’une option de panneaux photovoltaïques en toiture, garantissant un environnement de travail performant et évolutif.
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Disponibilité : Immédiate
Montant des charges : 1240 Euros HT / an
Informations complémentaires : Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
