Bail commercial à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village

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Le poids du bail commercial à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village se mesure à la vigueur du tissu : 1702 établissements, dominante Immobilier, 9.69% de commerce. Là où l'activité marchande est forte, les bons locaux se libèrent rarement et leur droit au bail se négocie cher.

Le marché des baux commerciaux à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village

Combien de locaux commerciaux à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village ? Le registre recense 1702 établissements, densité 183,4 pour mille habitants. Cette intensité — intermédiaire — conditionne le délai pour trouver une cellule et le niveau de loyer négociable.

Tissu et rotation des baux à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village

Le tissu de 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village compte 1702 établissements, dont 7% de micro-entreprises (119 unités) et 6 PME. Une forte part de micro-entreprises annonce des baux portant sur de petites cellules, qui changent souvent de mains.

Quelles activités prennent un bail à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village

Les preneurs de baux à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village épousent la dominante Immobilier : commerce 9.69%, services 32%, cafés-hôtels-restaurants 2.65%. La nature de l'activité commande la clause de destination — étroite ou « tous commerces » — qu'il faut caler sur le tissu réel.

Reprendre ou céder un droit au bail à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village

Reprendre un droit au bail à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village revient à racheter un emplacement déjà exploité, dans un tissu de 1702 établissements (densité intermédiaire). La valeur du droit au bail croît avec la rareté des bons emplacements — donc avec la densité commerciale locale et le poids du commerce (9.69%).

Bail commercial : les 2 communes du 69580 en chiffres

Code postal 69580 : 2 communes
Commune	Population (2021)	Établissements actifs	Commerce	Hôtellerie-restauration
Sathonay-Camp	6 858	1 131	11,2 %	3,4 %
Sathonay-Village	2 423	571	6,7 %	1,2 %
Ensemble du 69580	9 281	1 702	9,7 %	2,6 %

Sources : population municipale : INSEE, recensement 2021 ; établissements actifs : INSEE, répertoire SIRENE, calcul du 01/10/2026 (commerce : NAF 45 à 47 ; hôtellerie-restauration : NAF 55 et 56 ; parts en pourcentage des établissements actifs) ; annonces légales : BODACC, douze mois arrêtés au 21/09/2026. Ligne « Ensemble » : calculée seulement quand chaque commune a une valeur.

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