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commerce de proximité à Jons

Le marché des analyses de marche à Jons en 2026 s'évalue via 426 créations BODACC à 3 250 €/m² de prix médian. L'indice IPD et les clauses d'échelle mobile régissent les loyers des 455 établissements locaux.

Périmètre géographique — Jons

Chiffres clés du marché professionnel à Jons

Données DVF de Jons en 2026 : prix médian 3 250 €/m², 426 créations BODACC, évolution +27,5%. Le DPE médian C reste déterminant pour les analyses de marche 3-6-9.

Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Jons

Jons dispose d'un parc professionnel dont le DPE tertiaire médian est C. Les 6,4% de passoires constituent un argument de négociation du loyer (franchise, paliers) plafonné en 2026.

Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Jons

455 établissements actifs, 32 mouvements patrimoniaux, secteur dominant immobilier : le tissu professionnel de Jons en 2026 est documenté. L'dynamique entrepreneuriale et la perimetre DVF Pro restent les moteurs.

Investir dans l'immobilier professionnel à Jons

L'investissement en actifs immobiliers à Jons en 2026 repose sur un prix médian de 3 250 €/m² et 426 créations BODACC. La clause d'échelle mobile protège le rendement brut et cap rate.

Comparatif des segments professionnels à Jons

Jons (2026) : le comparatif commerce/bureau montre un prix médian global de 3 250 €/m². Les 426 créations BODACC couvrent tous les segments, mais le flux creations BODACC ne concerne que le marche pro.

Actualité économique de Jons

Les tendances professionnelles récentes à Jons (2026) : BODACC dynamique avec 32 mouvements patrimoniaux. DVF : 426 créations BODACC à 3 250 €/m².

Dernières transactions professionnelles à Jons

Ventes récentes de locaux professionnels enregistrées au cadastre (DVF DGFiP).

$_idx = 0;
DateTypeAdresseSurfacePrix
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—Local pro———
—Local pro———
—Local pro———
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Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (cadastre)

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La destination du bail commercial conditionne l'usage du local à Jons. Clause tous commerces, clause de déspécialisation ou activité exclusive : chaque configuration impacte la valeur vénale et la cessibilité du bail. L'indice des loyers commerciaux (ILC) régit les révisions annuelles.

À Jons, la cession d'un fonds de commerce obéit à des règles strictes : état des lieux, séquestre du prix, opposition des créanciers. Le prix se calcule généralement entre 50 % et 100 % du chiffre d'affaires TTC annuel, pondéré par le secteur d'activité et l'état du local.

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