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Ensemble de bureaux premium de 426 m² en location au coeur de la Techlid à Dardilly
Découvrez ces locaux professionnels alliant élégance et fonctionnalité, idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Des espaces lumineux et optimisés
Ces bureaux, entièrement équipés, bénéficient d’un aménagement soigné où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et efficacité. Les menuiseries intérieures, incluant placards et rangements, ont été conçues sur mesure par un architecte, offrant des volumes à la fois pratiques et raffinés. L’ascenseur dessert directement les locaux, garantissant un accès fluide et confortable.
Une configuration adaptée à vos besoins
L’aménagement actuel comprend un accueil avec salle d’attente, une vaste salle de réunion, une salle d’archives, un local technique dédié à la baie de brassage, 12 bureaux indépendants, un espace repas convivial ainsi que des sanitaires séparés. Une porte blindée renforce la sécurité des lieux.
Polyvalence et modularité
Avec ses multiples espaces de travail, ce bien s’adapte parfaitement à des activités variées : cabinet médical, dentaire, d’avocats, étude notariale, agence d’architecture ou toute autre profession libérale. La surface de 426 m² peut également être divisée pour s’ajuster à votre projet, offrant une flexibilité optimale.
Un emplacement stratégique
Rare sur le secteur, cet ensemble allie prestige et praticité, idéal pour une entreprise ou une profession libérale en quête de locaux haut de gamme, immédiatement opérationnels et baignés de lumière naturelle.
10 places de parking à disposition
Loyer : 5975 € HT/mois
Charges : environ 1000 € HT/mois (entretien des parties communes, espaces extérieurs et portail automatique)
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Disponibilité : Immédiate
Montant des charges : 12000 Euros HT / an
Informations complémentaires : + 600 € HT de frais de rédaction d’acte à charge preneur + 2€ HT de frais d’état des lieux à charge preneur
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
