Local d'activité de 308 m² à louer à Sainte-Euphémie

À louer : Espace professionnel idéal en zone artisanale à Sainte-EuphémieDécouvrez ce bâtiment fonctionnel et bien agencé, divisé en deux lots, offrant une surface totale de 308 m².Ce local comprend : un entrepôt spacieux de 225 m² au sol, est parfait pour le stockage, la logistique ou une activité nécessitant un grand volume. Il est complété par un second volume de 70 m² dédié aux espaces sociaux : accueil soigné, bureaux lumineux, kitchenette pratique, ainsi qu'une douche et des sanitaires.Ce local bénéficie d'une cour privative de 800 m², entièrement close et sécurisée par un portail coulissant manuel de 6 mètres, facilitant les manoeuvres et les livraisons. Deux portes sectionnelles automatiques optimisent l'accès, tandis qu'une cuve d'eau de 15 000 litres et un terrain d'agrément à l'arrière ajoutent une touche de praticité et de verdure.Loyer : 3 000 € HT/mois (TVA en sus) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT A visiter sans tarder ! en Exclusité dans votre agence ORPI PRO by Direct Habitat