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Aux portes de Bourg-en-Bresse, au sein de la zone artisanale du Châtelard à Saint-Rémy, ce parc d’activités fonctionnel propose des cellules modulables à partir de 210 m². Idéalement situé à proximité immédiate de la départementale et à seulement 4 km à l’ouest de Bourg-en-Bresse, il se compose de quatre bâtiments, dont un indépendant de 415 m², et accueille déjà une vingtaine d’entreprises. Ces espaces sont particulièrement adaptés aux artisans et PME à la recherche d’un atelier, d’une surface de stockage ou d’un showroom.
Le programme développe 3 801 m² de surface de plancher et comprend cinq lots divisibles à partir de 210 m², disponibles à la vente ou à la location dès le deuxième trimestre 2024. Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, et offrent des prestations techniques optimales : portes sectionnelles (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et hauteur libre sous poutre de 6 m, garantissant une grande modularité d’aménagement.
Entièrement clos et sécurisé, le site bénéficie d’un portail automatique, de stationnements pré-équipés pour bornes IRVE et de la fibre optique. Les bâtiments allient modernité et performance avec une toiture en bac acier isolé, un éclairage LED et zénithal, des menuiseries aluminium sécurisées, ainsi qu’une option de panneaux photovoltaïques en toiture, offrant un cadre de travail fonctionnel et évolutif pour les entreprises.
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Disponibilité : Immédiate
Montant des charges : 1660 Euros HT / an
Informations complémentaires : Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
