Local commercial de 95 m² à Villefranche-sur-Saône

50 000 € HT

Surface95 m²

Droit au bail50 000 € HT

Loyer17 400 €/an

TypeLocal commercial

CommuneVillefranche-sur-Saône (69400)

DisponibilitéImmédiate

Charges480 € HT / an

Taxe foncière800 €

VILLEFRANCHE SUR SAONE – LOCAL COMMERCIAL – 95m2

Opportunité rare en plein coeur de Villefranche-sur-Saône !Découvrez ce local commercial de 95 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une rue animée.75 m² de surface de vente lumineuse, dotée d'un espace réchauffage sans extraction, entièrement vitré pour une visibilité optimale.À l'arrière, une réserve de 20 m² donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, ainsi qu'un sanitaire fonctionnel.Conforme aux normes PMR, ce local allie praticité et modernité.Possibilité de reprise du mobilier et des équipements (bar à thé) pour une installation immédiate.

Équipements

Accès plain-piedAccès PMRCarrelagesEtablissement recevant du publicRez-de-chausséeSanitaires privésVitrine

Conditions

Droit d'entrée/Pas de porte : 50000 Euros HT Montant des charges : 480 480 Disponibilité : Immédiate Informations complémentaires : Frais de rédaction de bail Frais d'état des lieux à prévoir.Honoraires: 6% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur