Estimation de local professionnel à Belleville-en-Beaujolais

18offres professionnelles publiés · nos annonces

828établissements actifs · SIRENE

+38entreprises (créations − radiations) · BODACC 12 mois

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Investir dans un bureau professionnel à Belleville-en-Beaujolais en 2026 implique d'analyser le prix médian de 2 669 €/m² (DVF), la valeur locative et le taux d'effort. 2828 établissements et 20 agences structurent l'offre.

Chiffres cles du marche professionnel a Belleville-en-Beaujolais

Le prix médian de 2 669 €/m² reflète la tension sur les immeubles tertiaires.

Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Belleville-en-Beaujolais

À Belleville-en-Beaujolais, les bureaux professionnels présentent un DPE médian de D.

Investir dans l'immobilier professionnel a Belleville-en-Beaujolais

Belleville-en-Beaujolais (69) attire les investisseurs en murs de bureaux en 2026 : 2 669 €/m², 2828 établissements, 16 cessions BODACC. L'attractivite tertiaire est le premier critère.

Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Belleville-en-Beaujolais

Le tissu tertiaire de Belleville-en-Beaujolais en 2026 est qualifié de dynamique par le BODACC. 16 cessions de baux tertiaires contre 60 défaillances, pour 2828 établissements actifs.

Dynamisme économique à Belleville-en-Beaujolais

Créations d'entreprises

109

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

71 radiations · 60 défaillances · solde net +38

Tissu économique

2 828

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : Immobilier

16 cessions d'entreprises sur 12 mois

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Prix de vente au m² selon la taille du local à Belleville-en-Beaujolais

Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 141 ventes de locaux professionnels à Belleville-en-Beaujolais, réparties sur 3 tranches de surface.

Prix moyen de vente au m² par tranche de surface — Belleville-en-Beaujolais
Tranche de surface	Ventes	Prix de vente moyen
Petites surfaces de 20 à 149 m²	85	3 149 €/m²
Surfaces moyennes de 150 à 499 m²	44	1 732 €/m²
Grandes surfaces de 500 à 2 499 m²	12	1 288 €/m²

Une moyenne, pas une médiane. Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée. Ici la nuance est décisive : à Belleville-en-Beaujolais, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 278 €/m² à 18 287 €/m², soit un rapport de 1 à 66 — une dispersion très large. Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».

La valeur vénale d'un local épouse le panorama de l'immobilier d'entreprise à Belleville-en-Beaujolais.

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