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Estimation de local professionnel à 69330 – Jonage, Jons, Meyzieu…

9 422établissements actifs · SIRENE
+248entreprises (créations − radiations) · BODACC 12 mois

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Chiffres cles du marche professionnel a 69330 – Jonage, Jons, Meyzieu…

La SUB et le plateau divisible modulant fortement la valeur au cas par cas.

Investir dans l'immobilier professionnel a 69330 – Jonage, Jons, Meyzieu…

Au renouvellement, la hausse du loyer est en principe plafonnée à la variation de l'ILC ou de l'ILAT (article L145-34 du code de commerce), ce qui pèse sur le rendement et la valeur vénale.

Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a 69330 – Jonage, Jons, Meyzieu…

La densité tertiaire de 69330 – Jonage, Jons, Meyzieu… (9422 établissements, 105 agences) génère 31 cessions de baux tertiaires en 2026. Le secteur Immobilier porte l'activité.

Dynamisme économique à 69330 – Jonage, Jons, Meyzieu…

Créations d'entreprises

442

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

194 radiations · 114 défaillances · solde net +248

Tissu économique

9 422

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : Immobilier

31 cessions d'entreprises sur 12 mois

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Prix de vente au m² selon la taille du local à 69330 – Jonage, Jons, Meyzieu…

Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 223 ventes de locaux professionnels à 69330 – Jonage, Jons, Meyzieu…, réparties sur 4 tranches de surface.

Prix moyen de vente au m² par tranche de surface — 69330 – Jonage, Jons, Meyzieu…
Tranche de surface Ventes Prix de vente moyen
Petites surfaces de 20 à 149 m² 93 4 925 €/m²
Surfaces moyennes de 150 à 499 m² 53 2 622 €/m²
Grandes surfaces de 500 à 2 499 m² 51 1 617 €/m²
Très grandes surfaces 2 500 m² et plus 26 1 061 €/m²
Une moyenne, pas une médiane. Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée. Ici la nuance est décisive : à 69330 – Jonage, Jons, Meyzieu…, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 201 €/m² à 31 000 €/m², soit un rapport de 1 à 154 — une dispersion extrême. Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».

Estimation d'un local professionnel : les 4 communes du 69330 en chiffres

Code postal 69330 : 4 communes
CommunePopulation (2021)Établissements actifsVentes de locauxPrix moyen au m²Surface moyenne
Meyzieu35 8826 3551493 484 €1 328 m²
Jonage6 1601 373232 661 €1 319 m²
Pusignan4 1721 234391 804 €1 190 m²
Jons1 530460124 694 €111 m²
Ensemble du 6933047 7449 4222233 171 €1 237 m²

Sources : population municipale : INSEE, recensement 2021 ; établissements actifs : INSEE, répertoire SIRENE, calcul du 01/10/2026 ; ventes de locaux : DVF (DGFiP), locaux industriels, commerciaux ou assimilés vendus de juillet 2020 à décembre 2025, publiés par commune à partir de 5 ventes ; prix et surface : moyennes simples des ventes, sensibles à une vente atypique quand les ventes sont peu nombreuses. Ligne « Ensemble » : calculée seulement quand chaque commune a une valeur.

Projet de cession de bail tertiaire (RCS et K-bis) de tertiaire à 69330 – Jonage, Jons, Meyzieu… en 2026 ? Nous vous accompagnons avec les données DVF et BODACC.

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