Estimation de local professionnel à Dardilly

11offres professionnelles publiés · nos annonces

846établissements actifs · SIRENE

+30entreprises (créations − radiations) · BODACC 12 mois

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Investir dans un bureau professionnel à Dardilly en 2026 implique d'analyser le prix médian de 4 434 €/m² (DVF), la valeur locative et le taux d'effort. 3846 établissements et 42 agences structurent l'offre.

Chiffres cles du marche professionnel a Dardilly

Le prix médian de 4 434 €/m² reflète la tension sur les immeubles tertiaires.

Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Dardilly

À Dardilly, les bureaux professionnels présentent un DPE médian de C.

Investir dans l'immobilier professionnel a Dardilly

Investir dans le tertiaire à Dardilly en 2026 : le prix médian de 4 434 €/m² et la tendance BODACC dynamique offrent une lisibilité. Au renouvellement, la hausse du loyer est en principe plafonnée à la variation de l'ILC ou de l'ILAT (article L145-34 du code de commerce), ce qui pèse sur le rendement et la valeur vénale.

Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Dardilly

Le tissu tertiaire de Dardilly en 2026 est qualifié de dynamique par le BODACC. 23 cessions de baux tertiaires contre 87 défaillances, pour 3846 établissements actifs.

Dynamisme économique à Dardilly

Créations d'entreprises

130

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

100 radiations · 87 défaillances · solde net +30

Tissu économique

3 846

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : Immobilier

23 cessions d'entreprises sur 12 mois

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Prix de vente au m² selon la taille du local à Dardilly

Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 127 ventes de locaux professionnels à Dardilly, réparties sur 4 tranches de surface.

Prix moyen de vente au m² par tranche de surface — Dardilly
Tranche de surface	Ventes	Prix de vente moyen
Petites surfaces de 20 à 149 m²	56	3 213 €/m²
Surfaces moyennes de 150 à 499 m²	35	3 042 €/m²
Grandes surfaces de 500 à 2 499 m²	28	3 600 €/m²
Très grandes surfaces 2 500 m² et plus	8	1 328 €/m²

Une moyenne, pas une médiane. Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée. Ici la nuance est décisive : à Dardilly, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 341 €/m² à 18 987 €/m², soit un rapport de 1 à 56 — une dispersion très large. Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».

Une expertise crédible restitue la vue d'ensemble du marché professionnel de Dardilly.

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