Estimation de local professionnel à Miribel
À Miribel (10450 habitants, 01), le marché tertiaire en 2026 affiche 3 600 €/m² de prix médian DVF. La bassin tertiaire attire 2202 établissements, dont le secteur Immobilier domine.
Chiffres cles du marche professionnel a Miribel
Le prix médian DVF des murs de bureaux à Miribel atteint 3 600 €/m² en 2026, en variation de +8,2%. La SUB et le plateau divisible modulant fortement la valeur au cas par cas.
Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Miribel
Le parc tertiaire de Miribel en 2026 : DPE médian C, 6,4% de F-G, prix médian 3 600 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.
Investir dans l'immobilier professionnel a Miribel
Miribel (01) attire les investisseurs en murs de bureaux en 2026 : 3 600 €/m², 2202 établissements, 9 cessions BODACC. L'attractivite tertiaire est le premier critère.
Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Miribel
La densité tertiaire de Miribel (2202 établissements, 32 agences) génère 9 cessions de baux tertiaires en 2026. Le secteur Immobilier porte l'activité.
Dynamisme économique à Miribel
Créations d'entreprises
87
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
47 radiations · 30 défaillances · solde net +40
Tissu économique
2 202
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
9 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Miribel
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 56 ventes de locaux professionnels à Miribel, réparties sur 4 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Miribel, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 235 €/m² à 14 286 €/m², soit un rapport de 1 à 61 — une dispersion très large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Toute évaluation s'aligne sur le marché immobilier d'entreprise à Miribel.
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