Estimation de local professionnel à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le marché des baux tertiaires à Saint-Symphorien-d'Ozon en 2026 s'évalue via un marché tertiaire actif à 3 421 €/m² de prix médian. L'indice ILAT et les clauses d'échelle mobile régissent les loyers des plusieurs établissements locaux.
Chiffres cles du marche professionnel a Saint-Symphorien-d'Ozon
Sur 12 mois, un marché tertiaire actif ont été enregistrées à Saint-Symphorien-d'Ozon. Le prix médian de 3 421 €/m² et la classe DPE médiane C structurent les négociations de bail tertiaire 3-6-9.
Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Saint-Symphorien-d'Ozon
À Saint-Symphorien-d'Ozon, 7,6% du parc tertiaire est classé F ou G en DPE. La classe médiane C pèse sur les charges d'assurance multirisque bureaux (perte d'exploitation incluse).
Investir dans l'immobilier professionnel a Saint-Symphorien-d'Ozon
À Saint-Symphorien-d'Ozon, l'investissement en bureaux professionnels (SCI, SCPI) en 2026 bénéficie d'un prix médian de 3 421 €/m² et d'un BODACC stable. Les quelques cessions de baux tertiaires témoignent de la rotation.
Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Saint-Symphorien-d'Ozon
Le tissu tertiaire de Saint-Symphorien-d'Ozon (69) en 2026 : plusieurs établissements SIRENE, quelques cessions BODACC. Le secteur diversifié et le accessibilite transports prédominent.
Prix de vente au m² selon la taille du local à Saint-Symphorien-d'Ozon
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 32 ventes de locaux professionnels à Saint-Symphorien-d'Ozon, réparties sur 3 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 333 €/m² à 24 643 €/m², soit un rapport de 1 à 74 — une dispersion très large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
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