Immobilier professionnel à Civrieux
Civrieux, une commune qui change d'échelle
En cinq ans, Civrieux a gagné 380 habitants pour atteindre 1 986 résidents en 2022, selon l'INSEE. Cette commune de l'Ain, membre de Dombes Saône Vallée, s'étend sur 2 017 hectares et se situe à 17,9 km de Lyon. Son tissu économique suit le mouvement : 523 établissements selon SIRENE au 1er septembre 2026, dont 79 employeurs et 15 PME.
Les secteurs
| Secteur | Part |
|---|---|
| Immobilier | 22 % |
| Services aux entreprises | 11 % |
| Construction | 10 % |
| Activités de soutien | 8 % |
| Commerce | 8 % |
| Culture et loisirs | 6 % |
Source : SIRENE au 1er septembre 2026. L'industrie représente en outre 5 % des établissements.
Les professionnels de l'immobilier
SIRENE recense à Civrieux 11 agences immobilières, 2 administrateurs de biens, 2 promoteurs et 98 sociétés de location de biens. Le nombre d'agences est élevé pour une commune de cette taille, reflet d'un marché résidentiel dynamique. Ces acteurs accompagnent aussi les transactions de locaux d'activité et de bureaux.
Le mouvement des entreprises
Sur les douze mois arrêtés au 21 septembre 2026, le BODACC enregistre 19 créations, 9 radiations, 4 procédures collectives et 7 cessions de fonds. Le tissu se renouvelle activement, avec peu de défaillances. La demande de locaux professionnels, ateliers comme bureaux, en bénéficie directement. Les propriétaires de surfaces adaptables, faciles d'accès et proches des axes vers Lyon sont les mieux placés pour trouver rapidement un occupant solide.
Questions fréquentes : immobilier d'entreprise à Civrieux
Quelle est la dynamique démographique de Civrieux ?
Très forte : 1 986 habitants en 2022 contre 1 606 en 2017 selon l'INSEE, soit une hausse proche de 24 %. Cette croissance attire commerces, services et entreprises, et soutient la demande de locaux professionnels dans la commune, des cabinets aux ateliers.
Combien d'entreprises emploient des salariés ?
SIRENE en recense 79 au 1er septembre 2026, dont 15 PME. Ce nombre est élevé pour une commune de 1 986 habitants. Les 444 autres établissements fonctionnent sans salarié, souvent sous forme d'indépendants ou de sociétés patrimoniales qui détiennent des murs.
Le marché immobilier professionnel est-il actif ?
Oui. Les 11 agences immobilières, les 7 cessions de fonds publiées sur douze mois au 21 septembre 2026 et la croissance des entreprises témoignent d'un marché vivant, où bureaux et locaux d'activité trouvent preneur auprès des entreprises locales.
Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (1er septembre 2026), recensements de la population 2017 et 2022, BODACC (annonces légales parues jusqu'au 21 septembre 2026), OpenStreetMap, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.
Chiffres clés du marché professionnel à Civrieux
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Civrieux
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Civrieux
Investir dans l'immobilier professionnel à Civrieux
Dynamisme économique à Civrieux
Créations d'entreprises
19
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
9 radiations · 4 défaillances · solde net +10
Tissu économique
523
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
7 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Civrieux
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 15 ventes de locaux professionnels à Civrieux, réparties sur 2 tranches de surface.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Annonces immobilières professionnelles à Civrieux
- A louer idéalement placé au centre de Civrieux en Dombes (01390)
Location · 49 m² · Civrieux - Local d'Activité à louer à Civrieux en Dombes
Location · 100 m² · Civrieux - Local de Bureau à louer à Civrieux
Location · 42 m² · Civrieux - Bureau à louer à Civrieux en Dombes
Location · 20 m² · Civrieux