Immobilier professionnel à Rillieux-la-Pape
Le renouvellement triennal des analyses de marche à Rillieux-la-Pape se négocie dans un contexte de 3 249 €/m² de prix médian DVF en 2026. 344 créations BODACC et 33 cessions BODACC documentent ce marché.
Chiffres clés du marché professionnel à Rillieux-la-Pape
344 créations BODACC, 3 249 €/m², -10,6% : les fondamentaux DVF de Rillieux-la-Pape en 2026. Le BODACC ajoute 33 mouvements patrimoniaux et un ratio créations/défaillances de 3,8.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape dispose en 2026 de 5946 établissements et plusieurs agences. Les 33 mouvements patrimoniaux BODACC reflètent la rotation des analyses de marche.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Rillieux-la-Pape
À Rillieux-la-Pape, les actifs professionnels présentent un DPE médian de C. Sur 344 créations BODACC, le prix médian de 3 249 €/m² intègre l'état des locaux et du patrimoine professionnel.
Investir dans l'immobilier professionnel à Rillieux-la-Pape
Le marché d'investissement professionnel de Rillieux-la-Pape s'appuie sur 344 créations BODACC à 3 249 €/m² en 2026. Le analyse marche professionnel 3-6-9 (L145-33) et l'indexation ILC trimestriel structurent le cadre.
Dynamisme économique à Rillieux-la-Pape
Créations d'entreprises
344
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
148 radiations · 90 défaillances · solde net +166
Tissu économique
5 946
établissements actifs (SIRENE)
33 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Rillieux-la-Pape
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 130 ventes de locaux professionnels à Rillieux-la-Pape, réparties sur 4 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Rillieux-la-Pape, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 296 €/m² à 18 349 €/m², soit un rapport de 1 à 62 — une dispersion très large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
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