Immobilier professionnel à Dagneux
À Dagneux (4741 habitants, 01), le marché professionnel en 2026 affiche 3 196 €/m² de prix médian DVF. La perimetre DVF Pro attire 972 établissements, dont le secteur Immobilier domine.
Chiffres clés du marché professionnel à Dagneux
34 créations BODACC, 3 196 €/m², +18,8% : les fondamentaux DVF de Dagneux en 2026. Le BODACC ajoute 7 mouvements patrimoniaux et un ratio créations/défaillances de 2,8.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Dagneux
Le tissu professionnel de Dagneux en 2026 est qualifié de dynamique par le BODACC. 7 mouvements patrimoniaux contre 12 défaillances, pour 972 établissements actifs.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Dagneux
Le parc professionnel de Dagneux en 2026 : DPE médian C, 3,3% de F-G, prix médian 3 196 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.
Investir dans l'immobilier professionnel à Dagneux
Investir dans le marche pro à Dagneux en 2026 : le prix médian de 3 196 €/m² et la tendance BODACC dynamique offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).
Dynamisme économique à Dagneux
Créations d'entreprises
34
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
17 radiations · 12 défaillances · solde net +17
Tissu économique
972
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
7 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Dagneux
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 25 ventes de locaux professionnels à Dagneux, réparties sur 3 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Dagneux, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 657 €/m² à 15 294 €/m², soit un rapport de 1 à 23 — une dispersion large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
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