Immobilier professionnel à Saint-Paul-de-Varax

L'immobilier professionnel à Saint-Paul-de-Varax

Saint-Paul-de-Varax, commune de l'Ain membre de la communauté de communes de la Dombes, s'étend sur 2 590 hectares à 33,9 km de Villefranche-sur-Saône et 43,3 km de Lyon. SIRENE y recense 255 établissements au 1er septembre 2026. Le marché professionnel y porte sur des commerces de bourg, des cabinets, des hangars et quelques ateliers.

Les chiffres du village

• 255 établissements, dont 226 sans salarié ;
• 27 très petits employeurs et 2 PME ;
• 2 agences immobilières et 1 administrateur de biens ;
• 39 sociétés de location de biens immobiliers ;
• 1 637 habitants et 596 ménages en 2022.

Une économie rurale

L'immobilier représente 16,5 % des établissements, le secteur primaire 15,3 %, les services aux particuliers 10,2 % et le commerce 8,6 %. La santé atteint 7,45 %, la culture et les loisirs 5,5 %. L'industrie, la construction et la restauration pèsent chacune 3,9 %. Les besoins immobiliers sont variés mais de petite dimension.

Un village en croissance

La population a augmenté de 8,99 % entre 2017 et 2022. Le BODACC compte 10 créations et 7 radiations sur un an, et 24 créations sur deux ans. Cette évolution soutient une demande modeste mais réelle de locaux de proximité.

Questions fréquentes : s'installer à Saint-Paul-de-Varax

Quels locaux professionnels existent dans le village ?

Des commerces et cabinets dans le bourg, des hangars agricoles, des ateliers et des pièces aménagées en bureaux. L'offre de locaux spécialisés est réduite ; les entreprises qui grandissent se tournent souvent vers les zones d'activité des pôles voisins de l'Ain.

Les intermédiaires immobiliers sont-ils présents ?

SIRENE recense 2 agences immobilières et un administrateur de biens dans la commune, ainsi que 39 sociétés de location de biens immobiliers. Ces dernières sont souvent des sociétés familiales qui louent des logements ou des bâtiments à des particuliers ou à des exploitants.

La population augmente-t-elle ?

Oui : 1 637 habitants en 2022 contre 1 502 en 2017 selon l'INSEE, soit 135 de plus. Les 596 ménages représentent une clientèle en hausse, de quoi soutenir les boutiques et services du bourg et justifier de nouvelles ouvertures.

Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (1er septembre 2026), recensements de la population 2017 et 2022, BODACC (annonces légales parues jusqu'au 21 septembre 2026), OpenStreetMap, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.