Investissement professionnel à 69220 – Belleville-en-Beaujolais, Cercié, Charentay…
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Chiffres cles du marche professionnel a 69220 – Belleville-en-Beaujolais, Cercié, Charentay…
Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a 69220 – Belleville-en-Beaujolais, Cercié, Charentay…
Dynamisme économique à 69220 – Belleville-en-Beaujolais, Cercié, Charentay…
Créations d'entreprises
168
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
104 radiations · 73 défaillances · solde net +64
Tissu économique
4 669
établissements actifs (SIRENE)
24 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Gérer votre patrimoine professionnel à 69220 – Belleville-en-Beaujolais, Cercié, Charentay…
L'analyse patrimoniale d'un portefeuille professionnel à 69220 – Belleville-en-Beaujolais, Cercié, Charentay… intègre la duration des baux, la qualité des locataires (covenant), le potentiel de réversion et la capex à prévoir. Le DCF (Discounted Cash-Flow) reste la méthode de valorisation de référence.
La stratégie d'investissement en immobilier professionnel à 69220 – Belleville-en-Beaujolais, Cercié, Charentay… oppose l'acquisition directe et l'investissement indirect (SCPI, OPCI). L'acquisition directe offre le contrôle total mais exige une gestion active. Les SCPI mutualisent le risque sur un parc diversifié.
À 69220 – Belleville-en-Beaujolais, Cercié, Charentay…, la diversification du patrimoine professionnel (commerces + bureaux + logistique) réduit le risque sectoriel. Chaque segment possède son cycle propre : le commerce suit la consommation, les bureaux l'emploi tertiaire, la logistique le e-commerce.
Investissement en immobilier professionnel : les 8 communes du 69220 en chiffres
| Commune | Population (2021) | Établissements actifs | Ventes de locaux | Prix moyen au m² | Surface moyenne |
|---|---|---|---|---|---|
| Belleville-en-Beaujolais | 13 542 | 2 828 | 144 | 2 509 € | 343 m² |
| Saint-Lager | 1 046 | 340 | 8 | 2 593 € | 379 m² |
| Charentay | 1 265 | 333 | moins de 5 | non publié | non publié |
| Cercié | 1 138 | 268 | 8 | 2 317 € | 127 m² |
| Lancié | 1 062 | 265 | 7 | 1 114 € | 364 m² |
| Corcelles-en-Beaujolais | 984 | 248 | moins de 5 | non publié | non publié |
| Dracé | 1 106 | 198 | moins de 5 | non publié | non publié |
| Taponas | 894 | 189 | 6 | 2 982 € | 525 m² |
| Ensemble du 69220 | 21 037 | 4 669 | indisponible | indisponible | indisponible |
Sources : population municipale : INSEE, recensement 2021 ; établissements actifs : INSEE, répertoire SIRENE, calcul du 01/10/2026 ; ventes de locaux : DVF (DGFiP), locaux industriels, commerciaux ou assimilés vendus de juillet 2020 à décembre 2025, publiés par commune à partir de 5 ventes ; prix et surface : moyennes simples des ventes, sensibles à une vente atypique quand les ventes sont peu nombreuses. Ligne « Ensemble » : calculée seulement quand chaque commune a une valeur.
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