Location de bureaux à Montanay

Montanay (69) compte 698 établissements en 2026. Les 10 cessions de baux tertiaires BODACC et le prix médian DVF de 4 229 €/m² reflètent l'activité des baux tertiaires locaux.

Chiffres cles du marche professionnel a Montanay

Avec un ratio créations/défaillances de 5,7 (BODACC), Montanay affiche un tissu tertiaire dynamique en 2026. Le prix médian DVF de 4 229 €/m² reflète cette dynamique.

Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Montanay

En 2026, Montanay présente 10 cessions de baux tertiaires BODACC parmi 698 établissements. Le secteur Immobilier domine et les baux tertiaires se négocient activement.

Investir dans l'immobilier professionnel a Montanay

Le marché tertiaire de Montanay en 2026 offre un terrain d'investissement mesurable : 4 229 €/m², +1,4% d'évolution, DPE médian C. Le micro-foncier peut s'appliquer.

Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Montanay

À Montanay, le DPE tertiaire médian C et les 8,9% de passoires caractérisent un parc tertiaire en transition en 2026. Le accessibilite transports et la bassin tertiaire restent déterminants.

Dynamisme économique à Montanay

Créations d'entreprises

170

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

68 radiations · 30 défaillances · solde net +102

Tissu économique

698

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : Immobilier

10 cessions d'entreprises sur 12 mois

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Ces conditions de location découlent de l'ensemble du marché professionnel de Montanay.

Gérer vos actifs tertiaires à Montanay

Les espaces de coworking et bureaux flexibles à Montanay répondent à la demande croissante de surfaces modulables. Postes nomades, bureaux fermés, salles de réunion : la granularité de l'offre permet d'adapter la surface aux effectifs réels sans engagement long terme.

Le marché des bureaux à Montanay évolue sous l'influence du flex office et du coworking. Le bail 3/6/9 classique cède progressivement du terrain face aux baux dérogatoires et aux contrats de prestation de services. La surface utile par collaborateur diminue, optimisant le ratio coût/poste.

À Montanay, l'investissement en bureaux se valorise par le rendement locatif brut (loyer annuel / prix d'acquisition). Les normes RT 2012/RE 2020, l'accessibilité PMR et la connectivité numérique constituent des critères discriminants pour les preneurs corporate.

Vous cherchez un immeuble classe A à Montanay ? Le marché tertiaire à 4 229 €/m² vous attend. Contactez-nous.

Besoin de bureaux à Montanay ? Contactez notre pôle tertiaire.

04 74 02 65 65 pro@orpi-directhabitat.com