Prix des bureaux à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village

1 702établissements actifs · SIRENE

+37entreprises (créations − radiations) · BODACC 12 mois

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Quel prix au m² pour un bureau à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village ? La réponse part toujours d'un repère issu des ventes professionnelles récentes, puis s'ajuste selon l'emplacement, la surface, l'étage et l'état du local. Un repère de marché n'est pas un prix : c'est une médiane autour de laquelle gravitent des biens très hétérogènes, du plateau brut à rénover au bureau clé en main. L'enjeu, pour un acheteur comme pour un vendeur à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village, est de savoir où se positionne précisément SON bien dans cette fourchette, et pourquoi. Les indicateurs réunis ci-dessous — repère DVF d'immobilier d'entreprise, densité d'établissements SIRENE, dynamique tertiaire — posent ce point de départ chiffré et son contexte économique en 2026.

L'offre de bureaux dans le tissu local à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village

À 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village, la dynamique tertiaire — mesurable par les 1702 établissements actifs recensés au registre SIRENE — donne la mesure du débouché réel pour des bureaux. Un tissu dense d'entreprises de services et de professions libérales soutient la demande et limite le risque de vacance d'un actif bien positionné ; un tissu plus clairsemé impose au contraire de soigner l'emplacement et la flexibilité du local pour rester liquide. La spécialisation du tissu compte autant que son volume : le secteur Immobilier, prépondérant à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village, oriente la nature des surfaces recherchées et les attentes en matière de stationnement, d'accessibilité et de prestations. Pour qui achète pour louer, ce contexte conditionne le rendement attendu et la facilité à relouer ; pour qui occupe ses propres bureaux, il pèse sur la valeur de revente future. Rapporté aux 9281 habitants du secteur, ce tissu situe le potentiel tertiaire de 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village dans son environnement.

Dynamisme économique à 69580 – Sathonay-Camp, Sathonay-Village

Créations d'entreprises

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

27 radiations · 7 défaillances · solde net +37

Tissu économique

1 702

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : Immobilier

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Prix des bureaux : les 2 communes du 69580 en chiffres

Code postal 69580 : 2 communes
Commune	Établissements actifs	Services aux entreprises	Ventes de locaux	Prix moyen au m²	Surface moyenne
Sathonay-Camp	1 131	10,2 %	43	2 911 €	228 m²
Sathonay-Village	571	12,6 %	7	3 510 €	78 m²
Ensemble du 69580	1 702	11,0 %	50	2 995 €	207 m²

Sources : établissements actifs : INSEE, répertoire SIRENE, calcul du 01/10/2026 (services aux entreprises : NAF 69 à 75 ; parts en pourcentage des établissements actifs) ; ventes de locaux : DVF (DGFiP), locaux industriels, commerciaux ou assimilés vendus de juillet 2020 à décembre 2025, publiés par commune à partir de 5 ventes ; prix et surface : moyennes simples des ventes, sensibles à une vente atypique quand les ventes sont peu nombreuses. Ligne « Ensemble » : calculée seulement quand chaque commune a une valeur.

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