Prix des entrepôts à Genay
Chiffres clés du marché des entrepôts à Genay
Caractéristiques du parc d'entrepôts à Genay
Investir dans les entrepôts à Genay
Tissu économique et dynamique logistique à Genay
Dynamisme économique à Genay
Créations d'entreprises
45
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
21 radiations · 25 défaillances · solde net +24
Tissu économique
1 439
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
4 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Le m² d'entrepôt prolonge la tendance de l'immobilier professionnel à Genay.
Optimiser votre patrimoine logistique à Genay
À Genay, les entrepôts de classe A (normes ICPE, sprinkleurs, détection incendie) se louent avec une prime significative par rapport aux locaux vétustes. La conformité aux normes environnementales (BREEAM, HQE) devient un prérequis pour les logisticiens nationaux.
L'investissement en entrepôt à Genay génère des rendements nets supérieurs aux bureaux prime (6 à 8 % vs 4 à 5 %). La rareté du foncier logistique en zones urbaines et périurbaines soutient les valeurs locatives sur le long terme.
L'immobilier logistique à Genay obéit à des contraintes spécifiques : hauteur libre sous poutre, résistance au sol (> 5 t/m²), quais de chargement, classement ICPE. La surface de stockage se calcule en volume utile, intégrant la hauteur de gerbage des palettes.