Prix des entrepôts à Grandris

Quel prix pour un entrepôt à Grandris ?

À Grandris, le prix d'un entrepôt ne fait pas l'objet d'une statistique publique distincte. Les ventes DVF de locaux professionnels, entrepôts compris mais avec les commerces et les locaux d'activité, affichent un prix médian de 413 € par m² bâti sur 7 ventes, du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026. Tirée de sept ventes de natures différentes, cette médiane reste indicative pour un bâtiment de stockage et se confronte au bien réel.

Les surfaces en jeu

À Grandris, les locaux professionnels cédés mesurent 130 m² en médiane. Sur les 7 ventes :

• sous le seuil de 150 m², on en dénombre 4 ;
• l'année 2021 en totalise 2 ;
• l'année 2022 en totalise 3.

Pour un hangar de plusieurs centaines de mètres carrés, ces ventes ne fournissent pas de comparaison directe : il faut chercher des bâtiments de même gabarit autour de Grandris, de Ternand (10,3 km) à Saint-Didier-sur-Beaujeu (13,6 km).

Ce qui fait varier la valeur d'un entrepôt

Le prix au m² d'un bâtiment de stockage dépend aussi de sa conception :

• la hauteur utile et le type de charpente ;
• l'état de la couverture, parfois en fibrociment ancien, que le repérage amiante examine lorsque le bâtiment y est soumis ;
• la surface de terrain libre autour du bâtiment pour manœuvrer et stationner ;
• le nombre et la taille des portes ;
• l'isolation et le chauffage éventuel.

Les acheteurs potentiels

Selon SIRENE, au 1er octobre 2026, l'agriculture et les activités primaires représentent 20,68 % des 266 établissements de Grandris, la construction 9,77 %, l'industrie 4,14 % et le transport et l'entreposage 2,26 %. Ces entreprises peuvent rechercher un dépôt ou un hangar.

Questions fréquentes : le prix des entrepôts à Grandris

Combien coûte un hangar ou un entrepôt à Grandris ?

La base DVF ne publie pas de prix distinct pour les entrepôts de Grandris. Les 7 actes de vente de locaux professionnels signés dans la commune entre juillet 2020 et juin 2026, entrepôts, ateliers et commerces confondus, situent la médiane à 413 € le m² bâti. La valeur d'un hangar précis se détermine après visite.

Quelle taille ont les bâtiments vendus à Grandris ?

En valeur médiane, les biens cédés depuis juillet 2020 mesurent 130 m², et sur les 7 actes, 4 décrivent un local de moins de 150 m². Pour un grand bâtiment, les références se cherchent dans un périmètre élargi, au-delà de la commune.

Quels diagnostics pour vendre un entrepôt ?

Le vendeur d'un bâtiment professionnel fournit notamment l'état des risques, le diagnostic amiante lorsque l'âge du bâtiment l'impose et, selon les cas, le diagnostic de performance énergétique. Le notaire vérifie aussi la situation du bien au regard de l'urbanisme et des installations classées.

Sources : DVF de la DGFiP (ventes du 1er juillet 2020 au 30 juin 2026), répertoire SIRENE de l'INSEE (situation au 1er octobre 2026). Données mises à jour : octobre 2026.