Prix des entrepôts à Lissieu

Lissieu concentre 1314 établissements actifs en 2026, avec 262 créations et 23 cessions logistiques (BODACC). Le prix médian des transactions DVF s'élève à 3 984 €/m² — un repère pour le calcul du valeur bail logistique.

Chiffres clés du marché des entrepôts à Lissieu

Le prix médian des entrepots et plateformes à Lissieu s'établit à 3 984 €/m² en 2026, sur un marché logistique en mouvement. L'évolution de +10,4% sur 12 mois impacte directement le calcul du valeur bail logistique.

Caractéristiques du parc d'entrepôts à Lissieu

Le parc logistique de Lissieu affiche un DPE médian de C en 2026. Le prix médian DVF de 3 984 €/m² se module selon la surface PFA et la PFA.

Investir dans les entrepôts à Lissieu

Le profil investissement logistique de Lissieu en 2026 repose sur un marché logistique en mouvement et un prix médian de 3 984 €/m². Le taux d'effort logistique et l'indice ILAT logistique trimestriel régulent le rendement.

Tissu économique et dynamique logistique à Lissieu

Le dynamisme logistique de Lissieu en 2026 se mesure par 23 cessions logistiques, 262 créations et un ratio créations/défaillances de 2,8.

Dynamisme économique à Lissieu

Créations d'entreprises

262

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

142 radiations · 92 défaillances · solde net +120

Tissu économique

1 314

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : 6

23 cessions d'entreprises sur 12 mois

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Ces niveaux logistiques s'inscrivent dans l'ensemble du marché professionnel de Lissieu.

Optimiser votre patrimoine logistique à Lissieu

Le dimensionnement d'un entrepôt à Lissieu intègre la surface de réserve, les aires de manœuvre PL, la profondeur de quai et le ratio bureaux/stockage. Les plateformes logistiques modernes privilégient le cross-docking pour réduire les stocks et accélérer les flux.

L'investissement en entrepôt à Lissieu génère des rendements nets supérieurs aux bureaux prime (6 à 8 % vs 4 à 5 %). La rareté du foncier logistique en zones urbaines et périurbaines soutient les valeurs locatives sur le long terme.

L'immobilier logistique à Lissieu obéit à des contraintes spécifiques : hauteur libre sous poutre, résistance au sol (> 5 t/m²), quais de chargement, classement ICPE. La surface de stockage se calcule en volume utile, intégrant la hauteur de gerbage des palettes.

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04 74 02 65 65 pro@orpi-directhabitat.com