Zone industrielle à Limas
Implanter votre entreprise en zone industrielle à Limas ?
Un conseiller Orpi Pro Direct Habitat vous rappelle : laissez simplement vos coordonnées.
Votre demande est bien partie
Un conseiller Orpi Pro Direct Habitat vous rappelle. Pour nous joindre tout de suite : 04 74 02 65 65.
Votre demande n'a pas pu être envoyée. Vérifiez vos coordonnées, ou appelez-nous au 04 74 02 65 65.
- Un conseiller en immobilier d'entreprise
- Un premier échange sans engagement
- Par téléphone : 04 74 02 65 65
Zone industrielle de Limas : le foncier productif de l'agglomération caladoise
Limas, accolée à Villefranche, concentre une part majeure du foncier industriel du Beaujolais sud dans ses zones d'activité, profitant de l'A6. Les emprises y accueillent production et industries au service du bassin caladois.
Production et contraintes réglementaires
Classement ICPE et gestion des nuisances encadrent l'industrie limanaise, dans un secteur où la continuité avec Villefranche impose une attention au voisinage mixte (activité et résidentiel proche).
Le foncier industriel : ce qui compte
Emprise, raccordements lourds, accès A6 direct et continuité avec le tissu caladois priment. Limas offre le principal foncier industriel disponible de l'agglomération de Villefranche.
Questions fréquentes
Pourquoi Limas ? Principal foncier industriel de l'agglomération caladoise, accès A6.
Atout ? Continuité avec Villefranche et disponibilité d'emprises.
Zone industrielle à Limas : un tissu d'employeurs dense
Chercher un local en zone industrielle à Limas, c'est s'installer au contact direct de Villefranche-sur-Saône. Les deux centres ne sont distants que d'environ 1,4 km à vol d'oiseau. Limas (69400) appartient à la communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône, dans le Rhône.
La commune se distingue par sa proportion d'employeurs. Selon la base SIRENE de l'INSEE (septembre 2026), 265 de ses 1 400 établissements actifs emploient du personnel, soit près d'un sur cinq.
Quelles activités trouve-t-on à Limas ?
Le tissu économique de Limas reste dominé par les services, avec une base artisanale et technique réelle :
- immobilier : 23 % des établissements ;
- services aux entreprises : 13,4 % ;
- commerce : 13,4 % ;
- construction : 7,6 % ;
- services de soutien (nettoyage, sécurité, location de matériel) : 6,8 %.
OpenStreetMap recense aussi plusieurs commerces liés à l'automobile et au deux-roues, dont cinq magasins de motos et des ateliers de réparation. Ces activités ont besoin de surfaces techniques, de hauteur sous plafond et d'accès pour les véhicules.
Une commune stable, adossée à Villefranche
L'INSEE dénombre 4 749 habitants à Limas en 2022, contre 4 754 en 2017. La population est donc stable. L'activité économique de la commune dépasse largement son poids démographique, car elle profite du bassin d'emploi caladois. Lyon se trouve à environ 25 km à vol d'oiseau.
Ce que recherche une entreprise industrielle à Limas
Un local en zone industrielle se juge d'abord sur ses caractéristiques techniques :
- la surface au sol et la hauteur utile ;
- la présence de quais ou de portes sectionnelles ;
- la puissance électrique disponible ;
- la cour de manœuvre pour les poids lourds ;
- le classement éventuel au titre des installations classées (ICPE).
À Limas, la proximité de Villefranche offre un avantage : main-d'œuvre, sous-traitants et fournisseurs se trouvent à quelques minutes.
La vitalité des entreprises sur un an
Sur les douze mois arrêtés au 21 septembre 2026, le BODACC recense à Limas 50 créations d'entreprises, 14 procédures collectives, 9 cessions de fonds et 20 radiations. Les créations dépassent donc nettement les disparitions.
Questions fréquentes sur la zone industrielle de Limas
Combien d'entreprises sont implantées à Limas ?
La base SIRENE de l'INSEE recense 1 400 établissements actifs à Limas en septembre 2026. Parmi eux, 265 sont employeurs : 233 microentreprises et 32 PME. Cette part d'employeurs, proche d'un établissement sur cinq, est élevée pour une commune de moins de 5 000 habitants.
Limas est-elle proche de Villefranche-sur-Saône ?
Oui. Limas est limitrophe de Villefranche-sur-Saône, dont le centre se trouve à environ 1,4 km à vol d'oiseau. Les deux communes font partie de la communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône et partagent le même code postal, 69400.
Quels critères pour un local industriel à Limas ?
Il faut vérifier la hauteur utile, l'accès poids lourds, la puissance électrique et le classement ICPE si l'activité l'exige. La destination du local doit aussi correspondre à l'activité exercée. Ces points conditionnent le bail et l'assurance du site.
Sources : INSEE (base SIRENE, septembre 2026 ; recensement 2022), BODACC (douze mois au 21/09/2026), OpenStreetMap, découpage administratif geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.
Chiffres clés du marché professionnel à Limas
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Limas
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Limas
Investir dans l'immobilier professionnel à Limas
Comparatif des segments professionnels à Limas
Actualité économique de Limas
Annonces immobilières professionnelles à Limas
- LOCAL D ACTIVITE - LIMAS - 100m2
Location · 100 m² · Limas - Local commercial à louer à Villefranche – 247 m² – Limas
Location · 247 m² · Limas - Local commercial à louer à Villefranche – 167 m² – Limas
Location · 167 m² · Limas - Bureau à vendre à Limas/Villefranche – 93 m²
Vente · 93 m² · Limas - Entrepôt de 400m² à saisir
Vente · 414 m² · Limas - Bureaux de 103m² disponible à la location
Location · 103 m² · Limas - Entrepôt de 400m² disponible à la location
Location · 400 m² · Limas - Local commercial à louer à Limas
Location · 193 m² · Limas - Bureau à louer à Villefranche – 41 m² – Limas
Location · 41 m² · Limas - Bureau à louer à Limas – 16 m²
Location · 16 m² · Limas - Local d'activité à vendre à Limas
Vente · 658 m² · Limas - Bureau à vendre à Limas/Villefranche – 407 m²
Vente · 407 m² · Limas
Une implantation industrielle révèle le tissu immobilier d'entreprise de Limas.