Sainte-Foy-lès-LyonBail commercial · 2026
Signer un bail commercial à Sainte-Foy-lès-Lyon
SIRENE recense 187 commerces de détail à Sainte-Foy-lès-Lyon, dont 94 en magasin et 93 hors magasin. Une boutique louée relève en général du bail commercial, un contrat de neuf ans au moins qui protège le locataire et encadre le loyer, les charges et les travaux.
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Repères à Sainte-Foy-lès-Lyon
- 187établissements de commerce de détailSIRENE, 10 octobre 2026
- 94commerces de détail en magasinSIRENE, 10 octobre 2026
- 86radiations d'entreprises en douze moisBODACC, annonces publiées jusqu'au 29 octobre 2026
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Un fort bâti en 1843
Le fort de Sainte-Foy fait partie de la première ceinture de Lyon. Construit en 1843, il mesure 300 mètres sur 200 et domine la Saône (Wikipédia, article « Fort de Sainte-Foy », version d'octobre 2026).
Son grand magasin à poudre pouvait contenir 44 tonnes de poudre, de quoi servir 25 canons.
Un occupant depuis 1949
La compagnie républicaine de sécurité 46 est établie dans le fort depuis 1949. Le glacis a été vendu à la mairie, qui y a aménagé le parc Marius-Bourrat.
La lunette associée au fort, propriété privée, a été transformée en tennis couvert. Un même ensemble a ainsi trouvé trois usages, chacun sous son propre titre.
Un fort autonome
Le fort tirait son eau de deux puits et d'une citerne de 500 m3, alimentée par la pluie. En cas de siège, sa garnison pouvait passer de 400 à 600 hommes et son artillerie de 25 à 61 canons.
187 commerces de détail
Le commerce de détail fidésien réunit 187 établissements dans le répertoire SIRENE. Quatre-vingt-quatorze vendent en magasin, quatre-vingt-treize hors magasin.
Les magasins
On compte 10 pharmacies, 8 commerces alimentaires spécialisés, 5 supermarchés, 5 boucheries-charcuteries et 5 cavistes. Les vêtements, l'optique et les autres commerces spécialisés réunissent 5 établissements chacun.
Viennent ensuite 4 épiceries, 4 bureaux de tabac, 4 magasins d'équipement du foyer et 4 d'articles médicaux.
La vente hors magasin
La vente à domicile compte 39 établissements. La vente à distance en réunit 19 sur catalogue spécialisé et 18 sur catalogue général ; on compte aussi 7 autres ventes sur les marchés et 5 marchands alimentaires sur éventaires.
Ces commerçants n'ont pas de bail de boutique, mais certains louent un local de stockage ou d'expédition.
86 radiations en un an
Le BODACC annonce 86 radiations d'entreprises en douze mois dans la commune. Chacune peut libérer un local, ou simplement mettre fin à une activité exercée à domicile.
La durée du bail
Neuf années forment le plancher légal de ce bail. Tous les trois ans, le preneur peut partir en prévenant six mois à l'avance.
Le renouvellement
Au terme du contrat, le commerçant peut exiger qu'il soit reconduit. Un refus du propriétaire sans motif grave l'oblige à indemniser le commerçant évincé, à hauteur du préjudice subi.
Le loyer
Le loyer initial se négocie. Sa révision suit l'indice prévu au contrat, en général l'indice des loyers commerciaux, et son plafond au renouvellement obéit à des règles précises.
Les charges
Le bail doit comporter un inventaire des charges, impôts et taxes. Les grosses réparations de l'article 606 du Code civil restent au bailleur depuis la loi du 18 juin 2014.
Le dépôt de garantie
Le bailleur demande un dépôt de garantie, restitué à la sortie une fois les comptes faits. Son montant se négocie avec le reste du contrat.
L'état des lieux
La loi impose de décrire les locaux par écrit à l'arrivée du preneur et à son départ. Sans lui, le bailleur aura du mal à réclamer des réparations au départ du locataire.
La destination
La clause de destination fixe l'activité permise. Ajouter une activité connexe reste possible en prévenant le bailleur ; changer de métier demande son accord.
La cession du bail
Quand un commerçant vend son affaire, le bail passe à l'acheteur en même temps que la clientèle. Le contrat peut soumettre cette cession à l'agrément du bailleur.
Votre bail
Un bail à relire avant signature, un local à trouver : laissez-nous quelques lignes et nous vous téléphonons.
Les boutiques disponibles figurent sur la page de la location de commerces à Sainte-Foy-lès-Lyon, la commune entière sur celle de l'immobilier d'entreprise à Sainte-Foy-lès-Lyon.
Questions fréquentes
Combien de magasins à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
SIRENE recense 94 commerces de détail en magasin, dont 10 pharmacies, 8 commerces alimentaires spécialisés et 5 supermarchés.
Combien de temps dure un bail commercial ?
Neuf ans au moins. Le locataire peut donner congé à la fin de chaque période de trois ans, sauf exceptions prévues par la loi.
Qui paie les gros travaux ?
Le propriétaire. Depuis la loi du 18 juin 2014, les grosses réparations de l'article 606 du Code civil ne peuvent plus être mises à la charge du locataire.
Peut-on signer un bail plus court ?
Oui, un bail dérogatoire de trois ans au plus, sans droit au renouvellement. Il convient pour tester une activité.