Coworking à Lyon 5e

À Lyon 5e (48277 habitants, 69), le marché professionnel en 2026 affiche 3 788 €/m² de prix médian DVF. La perimetre DVF Pro attire plusieurs établissements, dont le secteur diversifié domine.

L'offre de coworking à Lyon 5e

En 2026, quelques entreprises ont été créées à Lyon 5e (BODACC) et un tissu économique en mouvement ont été conclues. Le prix médian de 3 788 €/m² reflète la tension sur les secteurs economiques.

Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Lyon 5e

À Lyon 5e, les actifs professionnels présentent un DPE médian de D. Sur un tissu économique en mouvement, le prix médian de 3 788 €/m² intègre l'état des plateaux et des équipements tertiaires.

Profil des utilisateurs du coworking à Lyon 5e

Lyon 5e dispose en 2026 de plusieurs établissements et plusieurs agences. Les quelques mouvements patrimoniaux BODACC reflètent la rotation des analyses de marche.

Repères de tarifs du coworking à Lyon 5e

Investir dans le marche pro à Lyon 5e en 2026 : le prix médian de 3 788 €/m² et la tendance BODACC stable offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).

Comparatif des segments professionnels à Lyon 5e

En 2026, actifs immobiliers et bureaux de Lyon 5e se négocient autour de 3 788 €/m² de médiane DVF. Le valeur patrimoniale et le capitalisation directe sont spécifiques au segment commerce.

Actualité économique de Lyon 5e

Lyon 5e (48277 hab.) en 2026 : quelques mouvements patrimoniaux BODACC, quelques créations. Le tissu professionnel de plusieurs établissements se renouvelle.

Gérer vos actifs tertiaires à Lyon 5e

Le marché des bureaux à Lyon 5e évolue sous l'influence du flex office et du coworking. Le bail 3/6/9 classique cède progressivement du terrain face aux baux dérogatoires et aux contrats de prestation de services. La surface utile par collaborateur diminue, optimisant le ratio coût/poste.

Le bail professionnel (6 ans) ou le bail commercial (3/6/9) structurent l'occupation de bureaux à Lyon 5e. La charge locative (loyer + charges + taxes) détermine le taux d'effort immobilier de l'entreprise — un indicateur clé pour les directeurs financiers.

À Lyon 5e, l'investissement en bureaux se valorise par le rendement locatif brut (loyer annuel / prix d'acquisition). Les normes RT 2012/RE 2020, l'accessibilité PMR et la connectivité numérique constituent des critères discriminants pour les preneurs corporate.

Le marché professionnel de Lyon 5e vous intéresse ? Nos experts analysent la perimetre DVF Pro et le flux creations BODACC.

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04 74 02 65 65 pro@orpi-directhabitat.com

Les tiers-lieux accompagnent le marché immobilier d'entreprise à Lyon 5e.