Saint-Cyr-au-Mont-d'OrBail commercial · 2026
Louer une boutique à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : le bail
SIRENE compte 61 établissements de commerce de détail à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dont 25 en magasin et 36 sans boutique. Avant de signer un bail commercial, vérifiez sa durée, l'activité autorisée, la révision du loyer et la liste des charges remises au locataire.
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Repères à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
- 61commerces de détailSIRENE, 10 octobre 2026
- 25commerces de détail en magasinSIRENE, 10 octobre 2026
- 41services aux particuliersBPE 2025 de l'INSEE
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Nos locaux commerciaux à louer près de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Aucune annonce de ce type à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or aujourd'hui. Voici les plus proches, dans les communes voisines (distance entre les centres des communes) :
Le donjon du XIIe siècle
Saint-Cyr garde le donjon de son ancien château, daté du XIIe siècle. Tout près, l'église romane du château remonte aux XIe et XIIe siècles ; elle a été agrandie au XVIIIe (Wikipédia, article « Saint-Cyr-au-Mont-d'Or », version d'août 2026).
Le vieux bourg s'est formé autour de ces murs. Les rez-de-chaussée y sont étroits, et une boutique doit composer avec des façades anciennes.
61 commerces de détail
Le répertoire SIRENE dénombre 61 commerces de détail à Saint-Cyr. 25 ont un magasin, 36 vendent sans boutique (SIRENE, 10 octobre 2026).
| Commerce en magasin | Établissements |
|---|---|
| Habillement | 4 |
| Alimentation générale | 3 |
| Pharmacies | 3 |
| Autres commerces spécialisés | 3 |
| Biens d'occasion | 2 |
Le tableau ne montre que les activités les plus présentes ; d'autres commerces, de la librairie à la boucherie, n'ont qu'un établissement.
Parmi les commerces sans boutique, la vente à domicile en compte 13 et la vente à distance 13. Neuf autres vendent sur les marchés, et un dernier par un autre moyen.
41 services aux particuliers
La base des équipements de l'INSEE dénombre 41 services aux particuliers à Saint-Cyr, dont 11 restaurants, 3 salons de coiffure et 3 instituts de beauté (BPE 2025 de l'INSEE).
Ces activités louent aussi des locaux en rez-de-chaussée, avec un bail commercial.
Ce que fixe le bail
Il se signe pour neuf années au minimum. Le locataire peut en principe y mettre fin à chaque échéance de trois ans, par un congé donné six mois avant.
Le contrat précise l'activité permise dans les lieux. Changer d'activité demande l'accord du propriétaire, d'où l'intérêt d'une rédaction large dès le départ.
Loyer et charges
Le loyer peut être révisé tous les trois ans, ou indexé chaque année si une clause le prévoit. Il faut aussi savoir s'il s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises.
Le bail doit dresser la liste des charges, impôts et taxes remis au locataire. Les gros travaux restent à la charge du propriétaire.
Le droit au renouvellement
À la fin du bail, le locataire inscrit au registre a droit au renouvellement. Un refus du bailleur, sans motif grave, ouvre droit pour le commerçant à une indemnité d'éviction.
Ce droit donne sa valeur au droit au bail, que le commerçant peut vendre en partant.
Avant de signer
Visitez le local à plusieurs heures de la journée, regardez le passage devant la vitrine et les places de stationnement proches.
La page location de local commercial à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or décrit les rues commerçantes de la commune. Le tableau d'ensemble se trouve sur la page immobilier d'entreprise à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
L'état des lieux
Un état des lieux est dressé à l'entrée puis à la sortie du locataire. Il sert de base pour savoir qui doit payer une remise en état au départ.
Joignez-y des photos datées et la liste des aménagements faits par le locataire. Le bail dit s'ils restent au propriétaire en fin de contrat.
Le dépôt de garantie
Le bail fixe le montant du dépôt versé à l'entrée. Il est rendu au départ, après déduction des sommes dues au propriétaire.
Le propriétaire peut aussi demander une caution d'un dirigeant ou une garantie bancaire. Ces conditions se discutent avant la signature, pas après.
Céder le bail en partant
Un commerçant qui vend son fonds cède aussi son bail. Le contrat peut imposer de prévenir le propriétaire, ou d'obtenir son accord sur le repreneur.
Lire ces clauses dès la signature évite des blocages des années plus tard.
Questions fréquentes
Combien de temps dure un bail commercial ?
Neuf ans au minimum. Le locataire peut en principe partir à la fin de chaque période de trois ans, en donnant congé six mois avant.
Combien de commerces ont une boutique à Saint-Cyr ?
SIRENE en recense 25 en magasin, sur 61 commerces de détail. L'habillement arrive en tête avec 4 établissements.
Le loyer peut-il changer pendant le bail ?
Oui. Il peut être révisé tous les trois ans, ou suivre un indice chaque année si le bail prévoit une clause d'indexation.
Quels services aux particuliers trouve-t-on dans la commune ?
La base des équipements de l'INSEE en compte 41, dont 11 restaurants, 3 salons de coiffure et 3 instituts de beauté.
Quelles charges paie le locataire ?
Celles que le bail énumère. Le contrat doit en donner un inventaire précis ; certaines dépenses, comme les gros travaux, restent au propriétaire.