Local d'activité de 404 m² à vendre à Varennes-lès-Mâcon

Au cœur du Parc d'activités des Combes, au sud de Mâcon, ce programme comprend trois bâtiments dont un déjà livré, proposant 12 cellules artisanales disponibles à la vente et à la location. Idéalement situées à proximité de la D906 et à 3 km de l'autoroute A6, ces cellules conviennent parfaitement aux artisans et PME recherchant un atelier ou un espace de stockage.Le parc développe 3 389 m² de surface de plancher avec des lots modulables à partir de 253 m². Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente, avec porte sectionnelle (4 m x 4,5 m), dalle béton quartzée supportant 2 T/m² et 6 m de hauteur libre sous poutre, offrant une grande flexibilité d'aménagement.Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'équipements modernes : portail automatique, stationnements IRVE, fibre optique, éclairage LED, menuiseries aluminium sécurisées et puissance électrique de 36 kVA, garantissant un environnement fonctionnel et adapté aux activités professionnelles.