Immobilier professionnel à Varennes-lès-Mâcon

8offres professionnelles publiés · nos annonces

193établissements actifs · SIRENE

+2entreprises (créations − radiations) · BODACC 12 mois

Un projet d'immobilier professionnel à Varennes-lès-Mâcon ?

Un conseiller Orpi Pro Direct Habitat vous rappelle : laissez simplement vos coordonnées.

Votre demande est bien partie

Un conseiller Orpi Pro Direct Habitat vous rappelle. Pour nous joindre tout de suite : 04 74 02 65 65.

Votre demande n'a pas pu être envoyée. Vérifiez vos coordonnées, ou appelez-nous au 04 74 02 65 65.

Un conseiller en immobilier d'entreprise
Un premier échange sans engagement
Par téléphone : 04 74 02 65 65

Bail professionnel, capitalisation directe, valeur patrimoniale : le marché de Varennes-lès-Mâcon en 2026 se structure autour de 193 établissements actifs et d'un prix médian DVF de 2 213 €/m². Le BODACC recense 1 mouvements patrimoniaux sur 12 mois.

Périmètre géographique — Varennes-lès-Mâcon

Chiffres clés du marché professionnel à Varennes-lès-Mâcon

En 2026, le prix médian à Varennes-lès-Mâcon atteint 2 213 €/m² (+45,1% sur 12 mois). La perimetre DVF Pro de 581 habitants alimente 193 établissements professionnels.

Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Varennes-lès-Mâcon

Le secteur Immobilier domine l'économie professionnelle de Varennes-lès-Mâcon parmi les 193 établissements. En 2026, le BODACC signale 1 cessions et une tendance dynamique.

Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Varennes-lès-Mâcon

Le DPE médian des actifs professionnels de Varennes-lès-Mâcon est D en 2026. Avec 19,4% de passoires, la rénovation des actifs immobiliers devient un levier de valorisation du bail.

Investir dans l'immobilier professionnel à Varennes-lès-Mâcon

Investir dans les actifs immobiliers à Varennes-lès-Mâcon en 2026 s'appuie sur des fondamentaux mesurables : 5 créations BODACC, 2 213 €/m² de prix médian et 1 mouvements patrimoniaux BODACC.

Dynamisme économique à Varennes-lès-Mâcon

Créations d'entreprises

5

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

3 radiations · 7 défaillances · solde net +2

Tissu économique

193

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : Immobilier

1 cessions d'entreprises sur 12 mois

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Prix de vente au m² selon la taille du local à Varennes-lès-Mâcon

Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 19 ventes de locaux professionnels à Varennes-lès-Mâcon, réparties sur 3 tranches de surface.

Prix moyen de vente au m² par tranche de surface — Varennes-lès-Mâcon
Tranche de surface	Ventes	Prix de vente moyen
Petites surfaces de 20 à 149 m²	9	3 762 €/m²
Surfaces moyennes de 150 à 499 m²	5	1 602 €/m²
Grandes surfaces de 500 à 2 499 m²	5	735 €/m²

Une moyenne, pas une médiane. Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée. Ici la nuance est décisive : à Varennes-lès-Mâcon, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 227 €/m² à 5 640 €/m², soit un rapport de 1 à 25 — une dispersion large. Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».

Vous souhaitez céder un patrimoine professionnel à Varennes-lès-Mâcon ? Profitez de notre expertise du marché à 2 213 €/m².