Estimation de local professionnel à Écully
À Écully (18019 habitants, 69), le marché tertiaire en 2026 affiche 4 375 €/m² de prix médian DVF. La bassin tertiaire attire plusieurs établissements, dont le secteur diversifié domine.
Chiffres cles du marche professionnel a Écully
En 2026, quelques entreprises ont été créées à Écully (BODACC) et un marché tertiaire actif ont été conclues. Le prix médian de 4 375 €/m² reflète la tension sur les immeubles tertiaires.
Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Écully
Le parc tertiaire de Écully en 2026 : DPE médian C, 4,4% de F-G, prix médian 4 375 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.
Investir dans l'immobilier professionnel a Écully
Le marché d'investissement tertiaire de Écully s'appuie sur un marché tertiaire actif à 4 375 €/m² en 2026. Le bail tertiaire 3-6-9 3-6-9 (L145-33) et l'indexation ILC trimestriel structurent le cadre.
Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Écully
La densité tertiaire de Écully (plusieurs établissements, plusieurs agences) génère quelques cessions de baux tertiaires en 2026. Le secteur diversifié porte l'activité.
Prix de vente au m² selon la taille du local à Écully
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 76 ventes de locaux professionnels à Écully, réparties sur 3 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Écully, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 288 €/m² à 25 229 €/m², soit un rapport de 1 à 88 — une dispersion très large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Estimer un local professionnel à Écully revient à déchiffrer le marché immobilier professionnel à Écully.
Projet de cession de bail tertiaire (RCS et K-bis) de tertiaire à Écully en 2026 ? Nous vous accompagnons avec les données DVF et BODACC.