Écully, du domaine d'Excoliaco aux campus de l'ouest lyonnais

Excoliaco villa, un nom écrit pour la première fois en 980

La première trace écrite d'Écully remonte à 980. Dans le cartulaire de l'abbaye de Savigny, un couple nommé Vuido et Rotildis donne aux moines trois curtils, des enclos de jardins, de vignes et de vergers travaillés par des tenanciers, situés « in fine de Excoliaco villa », c'est-à-dire en bordure du domaine d'Écully. Au fil du Moyen Âge, l'archevêque de Lyon, son chapitre, les abbés d'Ainay et de Savigny, les chanoines de Saint-Just et l'église Saint-Paul achètent, échangent ou cèdent des terres sur ce territoire (Wikipédia, article « Écully », version du 27 octobre 2026).

Les mêmes terres passent ensuite aux marchands et aux échevins de la Renaissance, puis aux soyeux du XIXe siècle, qui y bâtissent leurs demeures ; plusieurs de ces parcs abritent aujourd'hui des écoles, des sièges sociaux ou des immeubles. Depuis 2015, Écully fait partie des 59 communes de la Métropole de Lyon, dont elle touche la ville-centre par l'ouest.

Le tableau de bord d'Écully

Le répertoire SIRENE recense 4 753 établissements actifs au 10 octobre 2026, et 382 ont été ouverts au cours des 12 derniers mois. Les créations annuelles se tiennent entre 444 et 540 depuis 2021 : le haut de la fourchette est atteint en 2022, le bas en 2025, tandis que 2021, 2023 et 2024 se situent à 493, 453 et 506 ; l'année 2026 en totalise déjà 315.

Indicateur	Valeur	Source et date
Établissements actifs	4 753	SIRENE, 10 octobre 2026
Ouvertures sur 12 mois	382	SIRENE, 10 octobre 2026
Locaux de moins de 200 m²	1 924 €/m² en médiane, 11 ventes	DVF, juillet 2024 – juin 2026
Locaux de 200 à 999 m²	2 090 €/m² en médiane, 26 ventes	DVF, juillet 2020 – juin 2026
Locaux de 1 000 m² et plus	28 ventes, prix au m² non retenu (lots d'un même ensemble)	DVF, juillet 2020 – juin 2026
Activités de bureau	1 149 établissements (24,2 %)	SIRENE, 10 octobre 2026
Ventes de fonds publiées	25 en 24 mois	BODACC, au 29 octobre 2026
Transport et entreposage	45 établissements	SIRENE, 10 octobre 2026
Commerces spécialisés non alimentaires	86	BPE 2025 de l'INSEE

Ces valeurs viennent du répertoire SIRENE de l'INSEE, de la base permanente des équipements 2025 et des Demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP, retenues pour les locaux d'au moins 20 m² bâtis vendus de juillet 2020 à juin 2026. Les ventes de fonds sont celles que le BODACC a publiées. Chaque ligne a sa page détaillée dans le cocon d'Écully.

Une commune de bureaux, d'écoles et de sièges

Le premier poste du répertoire est celui des activités immobilières, avec 30,1 % des établissements. Ce poste compte avant tout les sociétés qui portent la propriété d'un immeuble ou d'un local ; il renseigne sur la détention du patrimoine, pas sur le nombre d'agences. Juste derrière viennent les métiers de bureau : 1 149 établissements, soit 24,2 % de l'ensemble.

Dans ce groupe, SIRENE dénombre 270 cabinets de conseil pour les affaires et la gestion et 160 sièges sociaux ; avec 26 sociétés de relations publiques, cela fait 456 établissements de direction et de conseil. Les bureaux d'ingénierie sont 66, les sociétés de programmation informatique 57. Wikipédia cite à Écully les sièges de Feu Vert, du groupe SEB et du groupe SBM Développement, ainsi que l'École centrale de Lyon, l'emlyon business school et l'Institut Paul-Bocuse, installé au château du Vivier. Les valeurs de ces surfaces sont abordées à la page des prix des bureaux à Écully, la recherche d'un plateau à celle de la location de bureaux à Écully.

La santé et l'action sociale réunissent 454 établissements, 9,6 % du total, et la construction 160, soit 3,4 %. Le tissu reste fait de petites structures : 622 établissements emploient des salariés, dont 542 microentreprises et 79 PME, et une seule unité relève d'un groupe de taille intermédiaire ou d'un grand groupe.

Le chemin Jean-Marie-Vianney et le centre commercial

Les adresses des commerces dessinent une géographie très resserrée. Le chemin Jean-Marie-Vianney concentre 65 commerces en magasin, loin devant l'avenue Raymond-de-Veyssière, qui en compte 9, puis le Pérollier, le chemin du Pérollier et l'avenue Édouard-Aynard, avec 8 chacun. Le centre-bourg, place Charles-de-Gaulle et rue Luizet, en compte 6 de chaque côté. Le centre commercial Écully Grand Ouest figure dans 20 compléments d'adresse.

SIRENE recense 282 établissements de commerce de détail, dont 168 tiennent un magasin et 114 vendent autrement, à domicile ou à distance. La base des équipements compte 86 commerces spécialisés non alimentaires, dont 31 magasins de vêtements et 9 opticiens, et 32 commerces alimentaires, dont 10 boulangeries-pâtisseries. Les valeurs des murs de boutique sont détaillées à la page des prix des locaux commerciaux à Écully ; le choix d'un emplacement et les règles du bail, à celle de la location de local commercial à Écully.

Restauration et débits de boissons représentent 87 établissements, parmi lesquels 27 de restauration rapide, 25 restaurants traditionnels et 17 traiteurs. Coiffure et soins de beauté en rassemblent 38.

130 ventes de locaux en six ans

De juillet 2020 à juin 2026, DVF enregistre à Écully 130 ventes de locaux professionnels bâtis, 30 d'entre elles sur les 24 derniers mois, ainsi que 8 ventes sans bâtiment. Le rythme a culminé à 34 ventes en 2022, contre 30 en 2021, puis s'est stabilisé à 17 en 2023 et 16 en 2024 comme en 2025 , et 7 ventes sont enregistrées de janvier à juin 2026.

Pour les locaux de moins de 200 m², d'une surface médiane de 88 m², la médiane atteint 2 681 € le m² bâti sur 48 ventes, et 1 924 € sur les 11 ventes des deux dernières années. La Métropole de Lyon affiche 3 371 € pour la même tranche, sur 5 986 ventes. De 200 à 999 m², Écully se situe à 2 090 € sur 26 ventes, pour une surface médiane de 284 m².

Les bâtiments d'au moins 1 000 m² posent un problème particulier. Les dernières ventes montrent le même ensemble de 6 152 m² bâtis sur 13 655 m² de terrain vendu en plusieurs actes en 2026, pour 30 000 €, 800 000 €, 515 000 € puis 516 400 €. DVF attribue à chaque acte la surface entière : le prix au m² qui en sort n'a pas de sens, et nous ne le citons pas. La page des prix des entrepôts et locaux d'activité à Écully explique cette série ; celle de l'estimation d'un local professionnel à Écully décrit comment choisir des références fiables.

Le chemin du Moulin-Carron, le Pérollier et l'A6

D'après Corine Land Cover, les territoires artificialisés couvrent 97 % de la commune en 2018, contre 80,1 % en 1990. Les zones urbanisées en occupent 72,3 %, les espaces verts artificialisés 13,8 % et les zones industrielles ou commerciales, avec les réseaux de communication, 10,9 %.

Les entreprises de l'industrie, du commerce de gros et du transport se regroupent surtout chemin du Moulin-Carron, avec 30 établissements, puis chemin Jean-Marie-Vianney et chemin Louis-Chirpaz, avec 15 chacun, chemin de la Sauvegarde, avec 12, et avenue des Sources, avec 11. Le transport et l'entreposage pèsent peu : 45 établissements, 0,9 % du total. Le commerce de gros en compte 112, l'industrie 74. Pour un atelier ou une réserve, la page consacrée à la location d'entrepôt et de local d'activité à Écully part de ces adresses.

L'autoroute A6 traverse la commune du nord au sud, depuis Dardilly jusqu'à l'échangeur du Valvert, et un échangeur construit dans les années 1960 dessert le Pérollier. La gare d'Écully - La Demi-Lune, ouverte en 1876, est desservie par le tram-train de l'Ouest lyonnais, et le centre de Lyon se trouve à 5,2 km.

25 ventes de fonds publiées en deux ans

Le BODACC a publié 25 annonces de vente de fonds à Écully entre le 29 octobre 2024 et le 17 juillet 2026. Douze seulement mentionnent un prix ; leur médiane est de 265 000 €, et la moitié centrale va de 135 425 € à 1 286 000 €. Quatre annonces relèvent de l'enseignement, deux de la restauration et deux du commerce de détail ; huit n'indiquent pas de secteur. La page du fonds de commerce à Écully reprend ces cessions et ce qu'elles permettent de conclure.

Orpi Pro à Écully

Orpi Pro, le service d'immobilier d'entreprise de Direct Habitat, accompagne à Écully les propriétaires et les entreprises qui vendent, achètent ou louent une boutique, des bureaux, un local d'activité ou un fonds de commerce. Pour être rappelé par l'un de nos agents spécialisés, il suffit de laisser vos coordonnées dans le formulaire de cette page.