Immobilier professionnel à Écully
Investir dans un actif immobilier pro à Écully en 2026 implique d'analyser le prix médian de 4 375 €/m² (DVF), la valeur locative et le taux d'effort. plusieurs établissements et plusieurs agences structurent l'offre.
Chiffres clés du marché professionnel à Écully
un tissu économique en mouvement, 4 375 €/m², +1,7% : les fondamentaux DVF de Écully en 2026. Le BODACC ajoute quelques mouvements patrimoniaux et un ratio créations/défaillances de équilibré.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Écully
Le tissu professionnel de Écully en 2026 est qualifié de stable par le BODACC. quelques mouvements patrimoniaux contre peu de défaillances, pour plusieurs établissements actifs.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Écully
4,4% des actifs professionnels de Écully sont des passoires énergétiques en 2026. Le DPE médian C impacte la valeur locative et le renouvellement triennal des baux.
Investir dans l'immobilier professionnel à Écully
Écully (69) attire les investisseurs en actifs immobiliers en 2026 : 4 375 €/m², plusieurs établissements, quelques cessions BODACC. L'dynamique entrepreneuriale est le premier critère.
Prix de vente au m² selon la taille du local à Écully
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 76 ventes de locaux professionnels à Écully, réparties sur 3 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Écully, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 288 €/m² à 25 229 €/m², soit un rapport de 1 à 88 — une dispersion très large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Projet de mouvement patrimonial (RCS et K-bis) de marche pro à Écully en 2026 ? Nous vous accompagnons avec les données DVF et BODACC.