Estimation de local professionnel à Saint-Priest
Le renouvellement triennal des baux tertiaires à Saint-Priest se négocie dans un contexte de 3 234 €/m² de prix médian DVF en 2026. un marché tertiaire actif et quelques cessions BODACC documentent ce marché.
Chiffres cles du marche professionnel a Saint-Priest
un marché tertiaire actif, 3 234 €/m², +1,4% : les fondamentaux DVF de Saint-Priest en 2026. Le BODACC ajoute quelques cessions de baux tertiaires et un ratio créations/défaillances de équilibré.
Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Saint-Priest
À Saint-Priest, les bureaux professionnels présentent un DPE médian de C. Sur un marché tertiaire actif, le prix médian de 3 234 €/m² intègre l'état des plateaux et des équipements tertiaires.
Investir dans l'immobilier professionnel a Saint-Priest
Investir dans le tertiaire à Saint-Priest en 2026 : le prix médian de 3 234 €/m² et la tendance BODACC stable offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).
Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Saint-Priest
Saint-Priest dispose en 2026 de plusieurs établissements et plusieurs agences. Les quelques cessions de baux tertiaires BODACC reflètent la rotation des baux tertiaires.
Prix de vente au m² selon la taille du local à Saint-Priest
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 321 ventes de locaux professionnels à Saint-Priest, réparties sur 4 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Saint-Priest, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 233 €/m² à 29 044 €/m², soit un rapport de 1 à 125 — une dispersion extrême.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Toute évaluation s'aligne sur le marché immobilier d'entreprise à Saint-Priest.
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