Location d'entrepôt à Saint-Priest

Location d'entrepôt à Saint-Priest

Avec 2 972 hectares, Saint-Priest dispose de vastes zones d'activité dans l'est de la Métropole de Lyon. Selon SIRENE au 1er septembre 2026, le transport représente 8,7 % des 10 813 établissements, la construction 8,5 % et l'industrie 3,2 %. Entrepôts logistiques, locaux d'activité et bâtiments industriels y répondent à une demande variée.

Les locataires habituels

• logisticiens et entreprises de messagerie ;
• transporteurs routiers ;
• entreprises du bâtiment ;
• industriels et sous-traitants ;
• distributeurs et grossistes.

Les qualités recherchées

Pour la logistique, les quais, la hauteur libre, la résistance du sol et la cour de manœuvre déterminent la capacité d'un entrepôt. L'accès à la rocade et aux autoroutes de l'est lyonnais permet de desservir l'agglomération et au-delà. Les artisans cherchent des cellules plus petites, de plain-pied, avec une zone de stockage extérieure.

Le bail

Le bail commercial de neuf ans est la règle pour les entrepôts. Les logisticiens négocient souvent une durée ferme plus longue. Un bail dérogatoire de 3 ans au plus convient à un besoin temporaire. On y fixe l'activité permise, le respect éventuel de la réglementation environnementale et la prise en charge des gros travaux. Un état des lieux précis complète le dispositif.

Questions fréquentes : entrepôt à Saint-Priest

Quels secteurs génèrent la demande ?

Le transport, avec 8,7 % des établissements selon SIRENE, la construction avec 8,5 % et l'industrie avec 3,2 %. Le commerce de gros complète la demande. Les surfaces recherchées vont de la petite cellule d'artisan à la plateforme logistique de grande taille.

Quels équipements vérifier ?

Le nombre de quais et leur équipement, les portes de plain-pied, la hauteur sous poutre, la charge au sol, la sécurité incendie et la cour. Pour une activité spécifique, comme le froid, les installations doivent être adaptées. Le bail répartit leur entretien entre les parties.

Les locataires sont-ils solides ?

Ils sont de profils très variés. Les annonces légales recensent 558 créations en un an, mais également 211 procédures collectives. Les bailleurs d'entrepôts vérifient donc les comptes des candidats et demandent souvent une garantie bancaire, proportionnée au loyer et à la durée du bail.

Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (1er septembre 2026), recensements de la population 2017 et 2022, BODACC (annonces légales parues jusqu'au 21 septembre 2026), OpenStreetMap, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.