Estimation de local professionnel à Sérézin-du-Rhône
En 2026, Sérézin-du-Rhône présente un tissu tertiaire dynamique : quelques cessions de baux tertiaires (BODACC), plusieurs établissements SIRENE et un prix médian DVF de 3 349 €/m². Le taux d'effort tertiaire reste un indicateur décisif.
Chiffres cles du marche professionnel a Sérézin-du-Rhône
En 2026, le prix médian à Sérézin-du-Rhône atteint 3 349 €/m² (-9,0% sur 12 mois). La bassin tertiaire de 3057 habitants alimente plusieurs établissements tertiaires.
Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Sérézin-du-Rhône
Le DPE médian des bureaux professionnels de Sérézin-du-Rhône est C en 2026. Avec 12,8% de passoires, la rénovation des murs de bureaux devient un levier de valorisation du bail.
Investir dans l'immobilier professionnel a Sérézin-du-Rhône
Investir à Sérézin-du-Rhône en 2026 : 3 349 €/m² de prix médian, -9,0% d'évolution. Le valeur du bail tertiaire et le indemnite de relocation complètent l'analyse pour les murs de bureaux.
Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Sérézin-du-Rhône
Le BODACC recense quelques cessions de baux tertiaires à Sérézin-du-Rhône sur 12 mois en 2026. Le tissu de plusieurs établissements s'articule autour de la bassin tertiaire.
Prix de vente au m² selon la taille du local à Sérézin-du-Rhône
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 16 ventes de locaux professionnels à Sérézin-du-Rhône, réparties sur 2 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Sérézin-du-Rhône, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 263 €/m² à 4 000 €/m², soit un rapport de 1 à 15 — une dispersion large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Une expertise crédible restitue la vue d'ensemble du marché professionnel de Sérézin-du-Rhône.
Nos équipes accompagnent les entreprises tertiaires à Sérézin-du-Rhône : bail 3-6-9 (article L145 du code de commerce), cession de bail tertiaire (RCS et K-bis), valeur du bail tertiaire. Prenez contact.