Estimation de local professionnel à Tassin-la-Demi-Lune
Investir dans un bureau professionnel à Tassin-la-Demi-Lune en 2026 implique d'analyser le prix médian de 4 321 €/m² (DVF), la valeur locative et le taux d'effort. plusieurs établissements et plusieurs agences structurent l'offre.
Chiffres cles du marche professionnel a Tassin-la-Demi-Lune
Le prix médian DVF des murs de bureaux à Tassin-la-Demi-Lune atteint 4 321 €/m² en 2026, en variation de +5,1%. La SUB et le plateau divisible modulant fortement la valeur au cas par cas.
Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Tassin-la-Demi-Lune
6,7% des bureaux professionnels de Tassin-la-Demi-Lune sont des passoires énergétiques en 2026. Le DPE médian C impacte la valeur locative et le renouvellement triennal des baux.
Investir dans l'immobilier professionnel a Tassin-la-Demi-Lune
Investir dans le tertiaire à Tassin-la-Demi-Lune en 2026 : le prix médian de 4 321 €/m² et la tendance BODACC stable offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).
Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Tassin-la-Demi-Lune
Tassin-la-Demi-Lune dispose en 2026 de plusieurs établissements et plusieurs agences. Les quelques cessions de baux tertiaires BODACC reflètent la rotation des baux tertiaires.
Prix de vente au m² selon la taille du local à Tassin-la-Demi-Lune
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 144 ventes de locaux professionnels à Tassin-la-Demi-Lune, réparties sur 3 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Tassin-la-Demi-Lune, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 408 €/m² à 40 729 €/m², soit un rapport de 1 à 100 — une dispersion extrême.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Une expertise crédible restitue la vue d'ensemble du marché professionnel de Tassin-la-Demi-Lune.
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