Immobilier professionnel à Jonage
Le ratio chiffre d'affaires / loyer, dit taux d'effort professionnel, guide les preneurs à Jonage. En 2026, le prix médian DVF est de 3 885 €/m² et le BODACC enregistre quelques mouvements patrimoniaux.
Chiffres clés du marché professionnel à Jonage
Le prix médian professionnel à Jonage en 2026 s'élève à 3 885 €/m². Ce prix, sur un tissu économique en mouvement, intègre l'emplacement, le flux creations BODACC et l'état du local.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Jonage
Le tissu professionnel de Jonage (69) en 2026 repose sur plusieurs établissements. Les quelques cessions BODACC et le ratio équilibré mesurent la vitalité.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Jonage
À Jonage, le DPE tertiaire médian C et les 6,9% de passoires caractérisent un parc professionnel en transition en 2026. Le flux creations BODACC et la perimetre DVF Pro restent déterminants.
Investir dans l'immobilier professionnel à Jonage
Investir à Jonage en 2026 dans le marche pro : un tissu économique en mouvement, 3 885 €/m², quelques mouvements patrimoniaux. Le déficit foncier sur murs à rénover est un levier fiscal.
Prix de vente au m² selon la taille du local à Jonage
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 15 ventes de locaux professionnels à Jonage, réparties sur 2 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Jonage, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 499 €/m² à 6 383 €/m², soit un rapport de 1 à 13 — une dispersion large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
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