prix des bureaux à Jonage

Flux piéton, plateau libre divisible, immeuble classe A : à Jonage, ces critères orientent la valeur des un marché tertiaire actif enregistrées en 2026. Le prix médian atteint 3 885 €/m² dans un tissu de 1340 établissements.

Périmètre géographique — Jonage

Chiffres cles du marche professionnel a Jonage

Le prix médian des bureaux professionnels à Jonage s'établit à 3 885 €/m² en 2026, sur un marché tertiaire actif. L'évolution de -4,5% sur 12 mois impacte directement le calcul du valeur du bail tertiaire.

Caracteristiques du parc immobilier professionnel a Jonage

Les bureaux professionnels de Jonage présentent un DPE médian de C en 2026. Avec 1340 établissements actifs, la demande en emplacements performants reste soutenue.

Investir dans l'immobilier professionnel a Jonage

Jonage (6160 habitants) offre en 2026 un marché d'investissement tertiaire avec 3 885 €/m² de prix médian. Le DPE médian C et 6,6% de F-G ouvrent des opportunités de rénovation des murs.

Tissu economique et dynamique entrepreneuriale a Jonage

Le tissu tertiaire de Jonage en 2026 s'appuie sur 1340 établissements SIRENE, avec le secteur immobilier comme locomotive. Le BODACC recense 32 cessions de baux tertiaires sur 12 mois — un indicateur du turnover tertiaire.

Dynamisme économique à Jonage

Créations d'entreprises

426

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

218 radiations · 115 défaillances · solde net +208

Tissu économique

1 340

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : immobilier

32 cessions d'entreprises sur 12 mois

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Dernières transactions professionnelles à Jonage

Ventes récentes de locaux professionnels enregistrées au cadastre (DVF DGFiP).

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Date	Type	Adresse	Surface	Prix
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—	Local pro	—	—	—
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—	Local pro	—	—	—

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (cadastre)

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Gérer vos actifs tertiaires à Jonage

Le marché des bureaux à Jonage évolue sous l'influence du flex office et du coworking. Le bail 3/6/9 classique cède progressivement du terrain face aux baux dérogatoires et aux contrats de prestation de services. La surface utile par collaborateur diminue, optimisant le ratio coût/poste.

Le bail professionnel (6 ans) ou le bail commercial (3/6/9) structurent l'occupation de bureaux à Jonage. La charge locative (loyer + charges + taxes) détermine le taux d'effort immobilier de l'entreprise — un indicateur clé pour les directeurs financiers.

À Jonage, l'investissement en bureaux se valorise par le rendement locatif brut (loyer annuel / prix d'acquisition). Les normes RT 2012/RE 2020, l'accessibilité PMR et la connectivité numérique constituent des critères discriminants pour les preneurs corporate.

Nos équipes accompagnent les entreprises tertiaires à Jonage : bail 3-6-9 (article L145 du code de commerce), cession de bail tertiaire (RCS et K-bis), valeur du bail tertiaire. Prenez contact.