Immobilier professionnel à Montluel
À Montluel (6879 habitants, 01), le marché professionnel en 2026 affiche 2 909 €/m² de prix médian DVF. La perimetre DVF Pro attire 1480 établissements, dont le secteur Immobilier domine.
Chiffres clés du marché professionnel à Montluel
64 créations BODACC, 2 909 €/m², +9,4% : les fondamentaux DVF de Montluel en 2026. Le BODACC ajoute 3 mouvements patrimoniaux et un ratio créations/défaillances de 3,2.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Montluel
Le tissu professionnel de Montluel en 2026 est qualifié de dynamique par le BODACC. 3 mouvements patrimoniaux contre 20 défaillances, pour 1480 établissements actifs.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Montluel
À Montluel, les actifs professionnels présentent un DPE médian de D. Sur 64 créations BODACC, le prix médian de 2 909 €/m² intègre l'état des locaux et du patrimoine professionnel.
Investir dans l'immobilier professionnel à Montluel
Investir dans le marche pro à Montluel en 2026 : le prix médian de 2 909 €/m² et la tendance BODACC dynamique offrent une lisibilité. Le loyer plafonné encadre le rendement (taux de capitalisation et valeur vénale).
Dynamisme économique à Montluel
Créations d'entreprises
64
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
28 radiations · 20 défaillances · solde net +36
Tissu économique
1 480
établissements actifs (SIRENE)
Secteur dominant : Immobilier
3 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Montluel
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 52 ventes de locaux professionnels à Montluel, réparties sur 2 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Montluel, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 447 €/m² à 14 000 €/m², soit un rapport de 1 à 31 — une dispersion très large.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Le marché professionnel de Montluel vous intéresse ? Nos experts analysent la perimetre DVF Pro et le flux creations BODACC.