Immobilier professionnel à Morancé

Morancé, entre Pierres Dorées et métropole

Morancé s'étend sur 929 hectares dans le Rhône, au sein de l'intercommunalité Beaujolais Pierres Dorées. Sa population, 2 267 habitants en 2022 selon l'INSEE, a progressé de près de 15 % en cinq ans. Le village est à 17,8 km de Lyon et 10,7 km de Villefranche-sur-Saône. Son immobilier professionnel associe petits commerces, bureaux d'indépendants, dépôts et bâtiments agricoles.

Les activités

Source : SIRENE, 565 établissements au 1er septembre 2026, dont 37 employeurs et 3 PME.

Les professionnels de l'immobilier

SIRENE dénombre à Morancé 2 agences immobilières, 3 administrateurs de biens, un promoteur et 119 sociétés de location de biens. La place de ces sociétés explique que l'immobilier représente près du quart des établissements : la détention en société civile est courante pour les logements comme pour les locaux professionnels.

Un tissu en croissance

Le BODACC enregistre 48 créations d'entreprises sur les vingt-quatre mois arrêtés au 21 septembre 2026, pour 24 radiations et 5 procédures collectives. Le solde positif de 24 traduit une économie qui se développe, portée par des indépendants et de petites structures, avec un faible taux de défaillances.

Questions fréquentes : immobilier professionnel à Morancé

Quels secteurs dominent l'économie de Morancé ?

Après l'immobilier, ce sont les services aux entreprises, avec 11 % des établissements selon SIRENE au 1er septembre 2026. Le commerce, la construction, la santé et l'agriculture suivent. L'économie repose sur de très petites structures, souvent sans salarié, réparties dans le bourg et les hameaux.

Les défaillances d'entreprises sont-elles fréquentes ?

Elles restent rares : le BODACC recense 5 procédures collectives sur vingt-quatre mois au 21 septembre 2026, contre 48 créations. Ce contexte rassure les propriétaires de locaux professionnels sur la solidité de leurs locataires, sans dispenser d'une vérification individuelle.

Morancé est-il bien relié à Lyon ?

La commune se situe à 17,8 km de Lyon et à 10,7 km de Villefranche-sur-Saône. Cette proximité attire des actifs et des professionnels qui travaillent avec la métropole tout en profitant d'un cadre de village, ce qui soutient la demande de locaux.

Sources : répertoire SIRENE de l'INSEE (1er septembre 2026), recensements de la population 2017 et 2022, BODACC (annonces légales parues jusqu'au 21 septembre 2026), OpenStreetMap, geo.api.gouv.fr. Données mises à jour : octobre 2026.