Immobilier professionnel à Reyrieux
Le renouvellement triennal des analyses de marche à Reyrieux se négocie dans un contexte de 3 496 €/m² de prix médian DVF en 2026. 187 créations BODACC et 17 cessions BODACC documentent ce marché.
Chiffres clés du marché professionnel à Reyrieux
187 créations BODACC, 3 496 €/m², +4,7% : les fondamentaux DVF de Reyrieux en 2026. Le BODACC ajoute 17 mouvements patrimoniaux et un ratio créations/défaillances de 4,1.
Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Reyrieux
La densité professionnelle de Reyrieux (1098 établissements, plusieurs agences) génère 17 mouvements patrimoniaux en 2026. Le secteur diversifié porte l'activité.
Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Reyrieux
Le parc professionnel de Reyrieux en 2026 : DPE médian C, 8,3% de F-G, prix médian 3 496 €/m². La TEOM et la taxe foncière pèsent sur les murs.
Investir dans l'immobilier professionnel à Reyrieux
Reyrieux (01) attire les investisseurs en actifs immobiliers en 2026 : 3 496 €/m², 1098 établissements, 17 cessions BODACC. L'dynamique entrepreneuriale est le premier critère.
Dynamisme économique à Reyrieux
Créations d'entreprises
187
créations sur les 12 derniers mois (BODACC)
→ Tendance dynamique
115 radiations · 46 défaillances · solde net +65
Tissu économique
1 098
établissements actifs (SIRENE)
17 cessions d'entreprises sur 12 mois
Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE
Prix de vente au m² selon la taille du local à Reyrieux
Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 17 ventes de locaux professionnels à Reyrieux, réparties sur 2 tranches de surface.
Une moyenne, pas une médiane.
Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée.
Ici la nuance est décisive : à Reyrieux, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 240 €/m² à 24 359 €/m², soit un rapport de 1 à 101 — une dispersion extrême.
Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.
Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».
Projet de mouvement patrimonial (RCS et K-bis) de marche pro à Reyrieux en 2026 ? Nous vous accompagnons avec les données DVF et BODACC.