Immobilier professionnel à Saint-Marcel

8offres professionnelles publiés · nos annonces

011établissements actifs · SIRENE

+12entreprises (créations − radiations) · BODACC 12 mois

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À Saint-Marcel (6211 habitants, 71), le marché professionnel en 2026 affiche 1 915 €/m² de prix médian DVF. La perimetre DVF Pro attire 1011 établissements, dont le secteur Immobilier domine.

Périmètre géographique — Saint-Marcel

Chiffres clés du marché professionnel à Saint-Marcel

En 2026, 42 entreprises ont été créées à Saint-Marcel (BODACC) et 42 créations BODACC ont été conclues. Le prix médian de 1 915 €/m² reflète la tension sur les secteurs economiques.

Tissu économique et dynamique entrepreneuriale à Saint-Marcel

Le tissu professionnel de Saint-Marcel en 2026 est qualifié de dynamique par le BODACC. 6 mouvements patrimoniaux contre 15 défaillances, pour 1011 établissements actifs.

Caractéristiques du parc immobilier professionnel à Saint-Marcel

À Saint-Marcel, les actifs professionnels présentent un DPE médian de C. Sur 42 créations BODACC, le prix médian de 1 915 €/m² intègre l'état des locaux et du patrimoine professionnel.

Investir dans l'immobilier professionnel à Saint-Marcel

Le marché d'investissement professionnel de Saint-Marcel s'appuie sur 42 créations BODACC à 1 915 €/m² en 2026. Le bail commercial, conclu pour neuf ans au moins (article L145-4 du code de commerce), et son indexation sur l'ILC ou l'ILAT selon l'activité structurent le cadre.

Dynamisme économique à Saint-Marcel

Créations d'entreprises

42

créations sur les 12 derniers mois (BODACC)

→ Tendance dynamique

30 radiations · 15 défaillances · solde net +12

Tissu économique

1 011

établissements actifs (SIRENE)

Secteur dominant : Immobilier

6 cessions d'entreprises sur 12 mois

Sources : BODACC (annonces légales) · INSEE SIRENE

Prix de vente au m² selon la taille du local à Saint-Marcel

Ces montants sont des prix de vente au mètre carré relevés au cadastre : des transactions de cession, pas des loyers. Ils portent sur 42 ventes de locaux professionnels à Saint-Marcel, réparties sur 3 tranches de surface.

Prix moyen de vente au m² par tranche de surface — Saint-Marcel
Tranche de surface	Ventes	Prix de vente moyen
Petites surfaces de 20 à 149 m²	20	2 896 €/m²
Surfaces moyennes de 150 à 499 m²	17	1 153 €/m²
Grandes surfaces de 500 à 2 499 m²	5	1 378 €/m²

Une moyenne, pas une médiane. Chaque montant du tableau est une moyenne arithmétique des prix au m² de la tranche : une seule vente très chère la tire vers le haut, alors qu'une médiane l'aurait ignorée. Ici la nuance est décisive : à Saint-Marcel, le prix au m² des locaux professionnels vendus s'étale de 234 €/m² à 9 821 €/m², soit un rapport de 1 à 42 — une dispersion très large. Sur un tel écart, la moyenne d'une tranche ne correspond à aucun bien réel : lisez-la comme un ordre de grandeur pour comparer les tranches entre elles, jamais comme un prix de référence pour un local précis.

Source : DVF DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (millésimes 2020 à 2025), locaux industriels, commerciaux ou assimilés, mutations de type « Vente ».

Projet de mouvement patrimonial (RCS et K-bis) de marche pro à Saint-Marcel en 2026 ? Nous vous accompagnons avec les données DVF et BODACC.